Province de Luxembourg – Wallonie
Prix immobilier à Daverdisse
En 2025 à Daverdisse, le prix de vente médian s’est établi à 269 500 € pour une maison (25 ventes), selon Statbel.
Prix médian d’une maison, 2025
269 500 €
La moitié des ventes : 212 500 €–337 500 €
Si vous achetez une maison à Daverdisse au prix médian de 2025 (269 500 €) pour y habiter, comptez environ 281 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 300 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix demandé au m² à Daverdisse
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 541 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Daverdisse 10 maisons à vendre. Parmi les maisons, 40 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Daverdisse depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Daverdisse était de 23 054 €, et de 79 946 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 269 500 €, soit environ 12 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Daverdisse, le prix médian d’une maison a augmenté de 5,7 % en 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +5,7 % | – | – |
Évolution des prix à Daverdisse, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 269 500 € | – |
| 2024 | 255 000 € | – |
| 2021 | 185 000 € | – |
| 2019 | 150 000 € | – |
| 2018 | 155 000 € | – |
| 2017 | 170 500 € | – |
| 2011 | 153 900 € | – |
| 2010 | 177 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Daverdisse | Province de Luxembourg | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 269 500 € | 260 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 220 000 € | 250 000 € |
En 2025, Daverdisse est la 13e commune la plus chère de la province de Luxembourg pour une maison.
Qui habite Daverdisse
Le revenu imposable médian par déclaration à Daverdisse est inférieur à la médiane belge : 28 015 € en 2023, soit 7 % de moins qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 76 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Daverdisse perd des habitants : la population a reculé de 4,1 % entre 2016 et 2026, pour s’établir à 1 397 habitants.
Risque d’inondation à Daverdisse
L’exposition aux inondations est marginale : 1,5 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,2 % en aléa élevé), et 1,9 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Daverdisse se situe entre Paliseul (220 000 €) et Libin (280 000 €).