Province de Luxembourg – Wallonie
Prix immobilier à Paliseul
En 2025 à Paliseul, le prix de vente médian s’est établi à 220 000 € pour une maison (51 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 262 500 €, contre 220 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
262 500 €
+19,3 % par rapport au 1er semestre 2025 (220 000 €), 22 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
220 000 €
La moitié des ventes : 170 000 €–313 000 €
Si vous achetez une maison à Paliseul au prix médian de 2025 (220 000 €) pour y habiter, comptez environ 230 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 3 500 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Paliseul, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 170 000 € | 140 000 €–199 000 € | 23 |
| Maison 4 façades | 260 000 € | 210 000 €–350 000 € | 28 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 220 000 € | 262 500 € | +19,3 % | 22 |
En 2025, 51 maisons ont changé de mains à Paliseul, soit 8,5 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 53 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 260 000 € contre 170 000 €).
Prix demandé au m² à Paliseul
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 941 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Paliseul 41 maisons et 4 appartements à vendre. Parmi les maisons, 14 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Paliseul depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Paliseul était de 28 508 €, et de 71 270 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 220 000 €, soit environ 8 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Paliseul, le prix médian d’une maison est resté stable en 2025, mais a augmenté de 37,5 % sur cinq ans et de 83,3 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 262 500 €, contre 220 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +0,0 % | +37,5 % | +83,3 % |
Évolution des prix à Paliseul, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 220 000 € | – |
| 2024 | 220 000 € | – |
| 2023 | 210 000 € | – |
| 2022 | 225 000 € | – |
| 2021 | 169 500 € | – |
| 2020 | 160 000 € | – |
| 2019 | 166 000 € | – |
| 2018 | 165 000 € | – |
| 2017 | 140 000 € | – |
| 2016 | 137 000 € | – |
| 2015 | 120 000 € | – |
| 2014 | 145 000 € | – |
| 2013 | 145 000 € | – |
| 2012 | 110 000 € | – |
| 2011 | 154 466 € | – |
| 2010 | 132 750 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Paliseul | Province de Luxembourg | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 220 000 € | 260 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 220 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Paliseul a augmenté de 83,3 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Paliseul est la 10e commune la moins chère de la province de Luxembourg pour une maison.
Qui habite Paliseul
Le revenu imposable médian par déclaration à Paliseul est inférieur à la médiane belge : 28 175 € en 2023, soit 6 % de moins qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 68 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Paliseul gagne des habitants : la population a progressé de 5,1 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 5 577 habitants.
Risque d’inondation à Paliseul
L’exposition aux inondations est marginale : 0,7 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,4 % en aléa élevé), et 4,4 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Paliseul se situe entre Bertrix (207 000 €) et Daverdisse (269 500 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Bièvre | 199 250 € | – |
| Bouillon | 205 000 € | – |
| Bertrix | 207 000 € | – |
| Daverdisse | 269 500 € | – |
| Libin | 280 000 € | – |