Province de Namur – Wallonie
Prix immobilier à Beauraing
En 2025 à Beauraing, le prix de vente médian s’est établi à 209 000 € pour une maison (97 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 220 000 €, contre 231 500 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
220 000 €
−5,0 % par rapport au 1er semestre 2025 (231 500 €), 45 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
209 000 €
La moitié des ventes : 160 000 €–260 000 €
Si vous achetez une maison à Beauraing au prix médian de 2025 (209 000 €) pour y habiter, comptez environ 219 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 3 300 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Beauraing, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 187 500 € | 152 500 €–238 750 € | 43 |
| Maison 4 façades | 235 000 € | 165 000 €–275 000 € | 54 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 231 500 € | 220 000 € | −5,0 % | 45 |
| Maison 2 ou 3 façades | 189 500 € | 187 500 € | −1,1 % | 29 |
En 2025, 97 maisons ont changé de mains à Beauraing, soit 11 % de moins qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 25 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 235 000 € contre 187 500 €).
Prix demandé au m² à Beauraing
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 406 €/m² |
| Appartements | 2 526 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Beauraing 83 maisons et 16 appartements à vendre. Parmi les maisons, 22 % étaient sous option, et parmi les appartements, 13 %.
Prix de vente médian à Beauraing depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Beauraing était de 26 649 €, et de 61 973 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 209 000 €, soit environ 8 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Beauraing, le prix médian d’une maison a augmenté de 2 % en 2025, de 44,1 % sur cinq ans et de 54,8 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 220 000 €, contre 231 500 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +2,0 % | +44,1 % | +54,8 % |
Évolution des prix à Beauraing, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 209 000 € | – |
| 2024 | 205 000 € | – |
| 2023 | 195 000 € | – |
| 2022 | 177 500 € | – |
| 2021 | 145 000 € | – |
| 2020 | 145 000 € | – |
| 2019 | 145 000 € | – |
| 2018 | 145 000 € | – |
| 2017 | 140 000 € | – |
| 2016 | 138 500 € | – |
| 2015 | 135 000 € | – |
| 2014 | 130 000 € | – |
| 2013 | 147 000 € | – |
| 2012 | 117 500 € | – |
| 2011 | 130 000 € | – |
| 2010 | 128 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Beauraing | Province de Namur | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 209 000 € | 255 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 202 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Beauraing a augmenté de 54,8 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Beauraing est la 12e commune la moins chère de la province de Namur pour une maison.
Qui habite Beauraing
Le revenu imposable médian par déclaration à Beauraing est inférieur à la médiane belge : 27 850 € en 2023, soit 7 % de moins qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 68 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Beauraing gagne des habitants : la population a progressé de 4,5 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 9 474 habitants.
Risque d’inondation à Beauraing
L’exposition aux inondations est marginale : 1,6 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,9 % en aléa élevé), et 5,4 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Beauraing se situe entre Gedinne (200 000 €) et Rochefort (220 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Gedinne | 200 000 € | – |
| Rochefort | 220 000 € | 170 000 € |
| Houyet | 262 000 € | – |
| Daverdisse | 269 500 € | – |
| Wellin | 280 000 € | – |