Province du Brabant wallon – Wallonie
Prix immobilier à Chastre
En 2025 à Chastre, le prix de vente médian s’est établi à 410 000 € pour une maison (51 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 465 000 €, contre 410 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
465 000 €
+13,4 % par rapport au 1er semestre 2025 (410 000 €), 22 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
410 000 €
La moitié des ventes : 285 000 €–533 400 €
Si vous achetez une maison à Chastre au prix médian de 2025 (410 000 €) pour y habiter, comptez environ 427 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 6 600 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Chastre, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 355 000 € | 190 000 €–560 000 € | 19 |
| Maison 4 façades | 425 000 € | 315 000 €–500 000 € | 32 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 410 000 € | 465 000 € | +13,4 % | 22 |
En 2025, 51 maisons ont changé de mains à Chastre, soit 15,9 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 20 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 425 000 € contre 355 000 €).
Prix demandé au m² à Chastre
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 436 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Chastre 35 maisons et 2 appartements à vendre. Parmi les maisons, 58 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Chastre depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Chastre était de 45 241 €, et de 110 933 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 410 000 €, soit environ 9 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Chastre, le prix médian d’une maison a augmenté de 7,9 % en 2025, de 17,1 % sur cinq ans et de 45,1 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 465 000 €, contre 410 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +7,9 % | +17,1 % | +45,1 % |
Évolution des prix à Chastre, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 410 000 € | – |
| 2024 | 380 000 € | – |
| 2023 | 400 000 € | – |
| 2022 | 385 000 € | – |
| 2021 | 357 500 € | – |
| 2020 | 350 000 € | – |
| 2019 | 302 934 € | – |
| 2018 | 313 075 € | – |
| 2017 | 310 000 € | – |
| 2016 | 272 500 € | – |
| 2015 | 282 500 € | – |
| 2014 | 226 000 € | – |
| 2013 | 270 000 € | – |
| 2012 | 275 000 € | – |
| 2011 | 300 000 € | – |
| 2010 | 247 500 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Chastre | Province du Brabant wallon | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 410 000 € | 405 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 260 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Chastre a augmenté de 45,1 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Chastre est la 10e commune la plus chère de la province du Brabant wallon pour une maison.
Qui habite Chastre
Le revenu imposable médian par déclaration à Chastre dépasse la médiane belge : 35 024 € en 2023, soit 16 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 73 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Chastre gagne des habitants : la population a progressé de 4 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 7 817 habitants.
Risque d’inondation à Chastre
L’exposition aux inondations est marginale : 1,1 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,5 % en aléa élevé), et 4,9 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Chastre arrive en tête de cette liste ; Court-Saint-Etienne suit juste en dessous, à 395 000 €.
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Sombreffe | 287 500 € | – |
| Gembloux | 330 000 € | 250 000 € |
| Villers-la-Ville | 380 000 € | – |
| Court-Saint-Etienne | 395 000 € | 269 000 € |
| Mont-Saint-Guibert | 395 000 € | 279 000 € |
| Walhain | 410 000 € | – |