Brabant wallon – Wallonie
Prix immobilier à Court-Saint-Etienne
En 2025 à Court-Saint-Etienne, la maison médiane s’est vendue 395 000 € (76 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 269 000 € (27 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
395 000 €
Maisons, 50 % central des ventes: 315 000 €–460 000 €
Prix médian d’un appartement
269 000 €
Appartements, 50 % central des ventes: 185 000 €–321 000 €
Ventes enregistrées
103
en 2025
Prix de vente médian à Court-Saint-Etienne depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Court-Saint-Etienne
MaisonsAppartements
En 2025, 76 maisons et 27 appartements ont changé de mains à Court-Saint-Etienne. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +16,2 % | +21,5 % | +59,3 % |
| Appartements | données insuffisantes | données insuffisantes | données insuffisantes |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 42 142 € | – |
| 1990 | 61 973 € | 54 041 € |
| 2000 | 116 510 € | – |
| 2010 | 210 000 € | – |
| 2020 | 325 000 € | – |
| 2025 | 395 000 € | 269 000 € |
En 1980, la maison médiane à Court-Saint-Etienne se vendait 42 142 € ; aujourd’hui, 395 000 €, soit environ 9 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Court-Saint-Etienne | Brabant wallon | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 395 000 € | 405 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 269 000 € | 260 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Court-Saint-Etienne a évolué de +59,3 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
Parmi les 27 communes de la province (Brabant wallon) avec un chiffre 2025 publié, Court-Saint-Etienne se classe 15e par prix médian pour une maison.
Qui habite Court-Saint-Etienne
Les revenus dépassent la médiane belge : la déclaration fiscale type à Court-Saint-Etienne affichait 32 134 € en 2023, soit 7 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 67 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Court-Saint-Etienne gagne des habitants : la population a progressé de 6,6 % entre 2016 et 2026, à 11 081.
Source : Statbel (statistiques fiscales des revenus, Census 2021 pour le statut d’occupation, population au 1er janvier).
Inondations et sols à Court-Saint-Etienne
L’exposition aux inondations est marginale : 1,4 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,5 % en aléa élevé), et 6,3 % en aléa faible.
Source : cartes officielles d’aléa d’inondation et registres des sols des trois Régions. Les zones décrivent des territoires, pas des adresses : le dossier immetrics vérifie la parcelle exacte d’une annonce.
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Communes voisines
Sur la médiane des maisons, Court-Saint-Etienne se situe entre Villers-la-Ville (380 000 €) et Ottignies-Louvain-la-Neuve (410 000 €).
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-10. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.