Province du Hainaut – Wallonie
Prix immobilier à Celles
En 2025 à Celles, le prix de vente médian s’est établi à 299 500 € pour une maison (58 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 272 500 €, contre 300 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
272 500 €
−9,2 % par rapport au 1er semestre 2025 (300 000 €), 26 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
299 500 €
La moitié des ventes : 208 750 €–373 750 €
Si vous achetez une maison à Celles au prix médian de 2025 (299 500 €) pour y habiter, comptez environ 312 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 800 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
Calculez ce que votre épargne et vos revenus permettent d’acheter
Un bien en vue à Celles ?
Collez le lien Immoweb et recevez un dossier gratuit de 11 pages : le prix demandé comparé aux annonces similaires et aux ventes enregistrées, le vrai coût mensuel et les points d’attention.
Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Celles, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 226 250 € | 160 000 €–265 000 € | 28 |
| Maison 4 façades | 335 266 € | 299 000 €–389 000 € | 30 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 300 000 € | 272 500 € | −9,2 % | 26 |
| Maison 4 façades | 345 000 € | 277 500 € | −19,6 % | 20 |
En 2025, 58 maisons ont changé de mains à Celles, soit 41,5 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 48 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 335 266 € contre 226 250 €).
Prix demandé au m² à Celles
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 495 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Celles 38 maisons et 3 appartements à vendre. Parmi les maisons, 3 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Celles depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Celles était de 22 310 €, et de 44 621 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 299 500 €, soit environ 13 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Celles, le prix médian d’une maison a augmenté de 17,5 % en 2025, de 19,8 % sur cinq ans et de 73,6 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 272 500 €, contre 300 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +17,5 % | +19,8 % | +73,6 % |
Évolution des prix à Celles, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 299 500 € | – |
| 2024 | 255 000 € | – |
| 2023 | 250 000 € | – |
| 2022 | 215 000 € | – |
| 2021 | 232 500 € | – |
| 2020 | 250 000 € | – |
| 2019 | 181 000 € | – |
| 2018 | 172 000 € | – |
| 2017 | 160 000 € | – |
| 2016 | 180 000 € | – |
| 2015 | 172 500 € | – |
| 2014 | 150 000 € | – |
| 2013 | 151 000 € | – |
| 2012 | 165 000 € | – |
| 2011 | 150 000 € | – |
| 2010 | 150 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Celles | Province du Hainaut | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 299 500 € | 190 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 160 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Celles a augmenté de 73,6 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Celles est la 4e commune la plus chère de la province du Hainaut pour une maison.
Qui habite Celles
Le revenu imposable médian par déclaration à Celles est proche de la médiane belge : 30 327 € en 2023. C’est une commune de propriétaires : 78 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Celles gagne des habitants : la population a progressé de 2,2 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 5 732 habitants.
Risque d’inondation à Celles
Une partie de Celles est exposée : 3,3 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,7 % en aléa élevé), et 11,7 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
Estimer une maison ou un appartement à Celles
Questions fréquentes
Une annonce en vue ?
Collez le lien et recevez le dossier complet avant de faire offre, car une offre acceptée vous engage. Se tromper coûte des milliers d’euros. Vérifier ne coûte rien.
Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Celles se situe entre Avelgem (265 000 €) et Mont-de-l’Enclus (312 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Tournai | 232 000 € | 160 000 € |
| Espierres-Helchin | 235 000 € | – |
| Frasnes-lez-Anvaing | 250 000 € | – |
| Pecq | 250 000 € | – |
| Avelgem | 265 000 € | 254 000 € |
| Mont-de-l’Enclus | 312 000 € | – |