Liège – Wallonie
Prix immobilier à Anthisnes
En 2025 à Anthisnes, la maison médiane s’est vendue 216 750 € (44 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
216 750 €
Maisons, 50 % central des ventes: 167 500 €–274 125 €
Ventes enregistrées
44
en 2025
Prix de vente médian à Anthisnes depuis 1980
MaisonsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Anthisnes
Maisons
En 2025, 44 maisons ont changé de mains à Anthisnes, soit +69,2 % par rapport à l’année précédente. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +5,7 % | +2,0 % | +29,8 % |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 37 184 € | – |
| 1990 | 34 705 € | – |
| 2000 | 74 368 € | – |
| 2010 | 125 000 € | – |
| 2020 | 212 500 € | – |
| 2025 | 216 750 € | – |
En 1980, la maison médiane à Anthisnes se vendait 37 184 € ; aujourd’hui, 216 750 €, soit environ 6 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Anthisnes | Liège | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 216 750 € | 235 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 183 722 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025. Un tiret signifie qu’aucun chiffre n’est publié.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Anthisnes a évolué de +29,8 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
Parmi les 80 communes de la province (Liège) avec un chiffre 2025 publié, Anthisnes se classe 71e par prix médian pour une maison.
Qui habite Anthisnes
Les revenus dépassent la médiane belge : la déclaration fiscale type à Anthisnes affichait 32 846 € en 2023, soit 9 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 77 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. La population est stable, à 4 163 habitants (2026), soit +1,1 % depuis 2016.
Source : Statbel (statistiques fiscales des revenus, Census 2021 pour le statut d’occupation, population au 1er janvier).
Inondations et sols à Anthisnes
L’exposition aux inondations est marginale : 0,3 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,1 % en aléa élevé), et 3,2 % en aléa faible.
Source : cartes officielles d’aléa d’inondation et registres des sols des trois Régions. Les zones décrivent des territoires, pas des adresses : le dossier immetrics vérifie la parcelle exacte d’une annonce.
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Communes voisines
Sur la médiane des maisons, Anthisnes est la plus abordable de cette liste ; Comblain-au-Pont suit juste au-dessus, à 219 000 €.
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-10. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.