Province de Liège – Wallonie
Prix immobilier à Anthisnes
En 2025 à Anthisnes, le prix de vente médian s’est établi à 216 750 € pour une maison (44 ventes), selon Statbel.
Prix médian d’une maison, 2025
216 750 €
La moitié des ventes : 167 500 €–274 125 €
Si vous achetez une maison à Anthisnes au prix médian de 2025 (216 750 €) pour y habiter, comptez environ 227 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 3 500 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
Calculez ce que votre épargne et vos revenus permettent d’acheter
Un bien en vue à Anthisnes ?
Collez le lien Immoweb et recevez un dossier gratuit de 11 pages : le prix demandé comparé aux annonces similaires et aux ventes enregistrées, le vrai coût mensuel et les points d’attention.
Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Anthisnes, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 204 250 € | 154 500 €–250 000 € | 27 |
| Maison 4 façades | 240 000 € | 191 000 €–317 500 € | 17 |
En 2025, 44 maisons ont changé de mains à Anthisnes, soit 69,2 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 18 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 240 000 € contre 204 250 €).
Prix demandé au m² à Anthisnes
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 736 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Anthisnes 14 maisons et 2 appartements à vendre. Parmi les maisons, 14 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Anthisnes depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Anthisnes était de 37 184 €, et de 74 368 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 216 750 €, soit environ 6 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Anthisnes, le prix médian d’une maison a augmenté de 5,7 % en 2025, de 2 % sur cinq ans et de 29,8 % sur dix ans.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +5,7 % | +2,0 % | +29,8 % |
Évolution des prix à Anthisnes, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 216 750 € | – |
| 2024 | 205 000 € | – |
| 2023 | 225 000 € | – |
| 2022 | 187 500 € | – |
| 2021 | 226 100 € | – |
| 2020 | 212 500 € | – |
| 2019 | 151 100 € | – |
| 2018 | 160 000 € | – |
| 2017 | 170 000 € | – |
| 2016 | 160 000 € | – |
| 2015 | 167 000 € | – |
| 2014 | 181 500 € | – |
| 2013 | 167 500 € | – |
| 2012 | 179 000 € | – |
| 2011 | 150 000 € | – |
| 2010 | 125 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Anthisnes | Province de Liège | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 216 750 € | 235 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 183 722 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Anthisnes a augmenté de 29,8 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Anthisnes est la 10e commune la moins chère de la province de Liège pour une maison.
Qui habite Anthisnes
Le revenu imposable médian par déclaration à Anthisnes dépasse la médiane belge : 32 846 € en 2023, soit 9 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 77 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. La population est stable, à 4 163 habitants (2026), soit +1,1 % depuis 2016.
Risque d’inondation à Anthisnes
L’exposition aux inondations est marginale : 0,3 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,1 % en aléa élevé), et 3,2 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
Estimer une maison ou un appartement à Anthisnes
Questions fréquentes
Une annonce en vue ?
Collez le lien et recevez le dossier complet avant de faire offre, car une offre acceptée vous engage. Se tromper coûte des milliers d’euros. Vérifier ne coûte rien.
Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Anthisnes est la plus abordable de cette liste ; Comblain-au-Pont suit juste au-dessus, à 219 000 €.
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Comblain-au-Pont | 219 000 € | – |
| Hamoir | 227 000 € | – |
| Esneux | 273 000 € | 195 000 € |
| Neupré | 379 000 € | – |
| Nandrin | 390 000 € | – |