Province de Liège – Wallonie
Prix immobilier à Nandrin
En 2025 à Nandrin, le prix de vente médian s’est établi à 390 000 € pour une maison (38 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 400 000 €.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
400 000 €
23 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
390 000 €
La moitié des ventes : 268 000 €–499 000 €
Si vous achetez une maison à Nandrin au prix médian de 2025 (390 000 €) pour y habiter, comptez environ 406 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 6 200 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Nandrin, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 4 façades | 415 000 € | 299 000 €–550 000 € | 29 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | – | 400 000 € | – | 23 |
En 2025, 38 maisons ont changé de mains à Nandrin, soit 18,8 % de plus qu’en 2024.
Prix demandé au m² à Nandrin
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 518 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Nandrin 37 maisons et 10 appartements à vendre. Parmi les maisons, 24 % étaient sous option, et parmi les appartements, 0 %.
Prix de vente médian à Nandrin depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Nandrin était de 37 184 €, et de 99 157 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 390 000 €, soit environ 10 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Nandrin, le prix médian d’une maison a augmenté de 28,9 % en 2025, de 34,5 % sur cinq ans et de 105,3 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 400 000 €.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +28,9 % | +34,5 % | +105,3 % |
Évolution des prix à Nandrin, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 390 000 € | – |
| 2024 | 302 500 € | – |
| 2023 | 305 000 € | – |
| 2022 | 324 500 € | – |
| 2021 | 290 000 € | – |
| 2020 | 290 000 € | – |
| 2019 | 255 000 € | – |
| 2018 | 234 800 € | – |
| 2017 | 247 500 € | – |
| 2016 | 199 000 € | – |
| 2015 | 190 000 € | – |
| 2014 | 220 000 € | – |
| 2013 | 215 000 € | – |
| 2012 | 185 000 € | – |
| 2011 | 225 000 € | – |
| 2010 | 210 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Nandrin | Province de Liège | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 390 000 € | 235 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 183 722 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Nandrin a augmenté de 105,3 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Nandrin affiche le prix médian le plus élevé de la province de Liège pour une maison.
Qui habite Nandrin
Le revenu imposable médian par déclaration à Nandrin dépasse la médiane belge : 35 844 € en 2023, soit 19 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 84 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Nandrin perd des habitants : la population a reculé de 1,8 % entre 2016 et 2026, pour s’établir à 5 735 habitants.
Risque d’inondation à Nandrin
L’exposition aux inondations est marginale : 0,4 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,1 % en aléa élevé), et 5,5 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Nandrin arrive en tête de cette liste ; Neupré suit juste en dessous, à 379 000 €.