Provincie Luik – Wallonië
Vastgoedprijzen in Anthisnes
In 2025 bedroeg de mediane verkoopprijs in Anthisnes € 216.750 voor een huis (44 verkopen), volgens Statbel.
Mediaan huis, 2025
€ 216.750
Middelste helft van de verkopen: € 167.500–€ 274.125
Koop je in Anthisnes een huis aan de mediaanprijs van 2025 (€ 216.750) om er zelf te wonen, dan betaal je ongeveer € 227.000 met registratierechten en notariskosten. Als je 80% van de prijs leent, betaal je ook nog ongeveer € 3.500 voor de kredietakte. In Wallonië betaal je voor je enige eigen woning sinds 2025 3%: dat tarief verving het abattement. Alle kosten bij de aankoop van een woning in België op een rij
Bereken wat je met je spaargeld en inkomen kunt kopen
Een woning op het oog in Anthisnes?
Plak de Immoweb-link en ontvang een gratis dossier van 11 pagina’s: de vraagprijs getoetst aan gelijkaardige zoekertjes en geregistreerde verkopen, de echte maandkost en de aandachtspunten.
Het oordeel staat meteen vooraan: hoe de vraagprijs zich verhoudt tot vergelijkbare woningen, hoeveel eigen geld je nodig hebt en wat de woning per maand kostOpen het voorbeelddossier van 11 pagina’sPrijzen van huizen en appartementen in Anthisnes, per type
| Woningtype | Mediaanprijs 2025 | Middelste helft van de verkopen | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Gesloten of halfopen bebouwing (2 of 3 gevels) | € 204.250 | € 154.500–€ 250.000 | 27 |
| Open bebouwing (4 gevels) | € 240.000 | € 191.000–€ 317.500 | 17 |
In 2025 wisselden in Anthisnes 44 huizen van eigenaar, 69,2% meer dan in 2024. Een huis in open bebouwing kostte er 18% meer dan een huis in gesloten of halfopen bebouwing (mediaan € 240.000 tegenover € 204.250).
Vraagprijs per m² in Anthisnes
| Woningtype | Mediane vraagprijs per m² |
|---|---|
| Huizen | € 1.736/m² |
Op 26 oktober 2026 stonden er in Anthisnes 14 huizen en 2 appartementen te koop op Immoweb. Van de huizen stond 14% onder optie.
Mediane verkoopprijs in Anthisnes sinds 1980
HuizenGekleurde band: de middelste 50% van de verkopen
In 1980 bedroeg de mediaanprijs van een huis in Anthisnes € 37.184 en in 2000 € 74.368 (Belgische frank, omgerekend naar euro); vandaag is dat € 216.750, ongeveer 6 keer zoveel als in 1980.
Hoe de prijzen evolueren
In Anthisnes steeg de mediaanprijs van een huis in 2025 met 5,7%, in vijf jaar met 2% en in tien jaar met 29,8%.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Huizen | +5,7% | +2,0% | +29,8% |
Evolutie van de woningprijzen in Anthisnes, jaar per jaar
| Jaar | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| 2025 | € 216.750 | – |
| 2024 | € 205.000 | – |
| 2023 | € 225.000 | – |
| 2022 | € 187.500 | – |
| 2021 | € 226.100 | – |
| 2020 | € 212.500 | – |
| 2019 | € 151.100 | – |
| 2018 | € 160.000 | – |
| 2017 | € 170.000 | – |
| 2016 | € 160.000 | – |
| 2015 | € 167.000 | – |
| 2014 | € 181.500 | – |
| 2013 | € 167.500 | – |
| 2012 | € 179.000 | – |
| 2011 | € 150.000 | – |
| 2010 | € 125.000 | – |
Vergeleken met de provincie en België
| Anthisnes | Provincie Luik | België | |
|---|---|---|---|
| Mediaanprijs van een huis | € 216.750 | € 235.000 | € 315.000 |
| Mediaanprijs van een appartement | – | € 183.722 | € 250.000 |
In tien jaar tijd steeg de mediaanprijs van een huis in Anthisnes met 29,8%, tegenover een stijging van 57,5% in heel België.
In 2025 was Anthisnes de 10e goedkoopste gemeente van de provincie Luik voor een huis.
Wie woont er in Anthisnes
De inkomens liggen 9% boven de Belgische mediaan: in 2023 bedroeg het mediane belastbare inkomen per aangifte in Anthisnes € 32.846. De meeste gezinnen zijn er eigenaar: bij de Census van 2021 woonde 77% in een eigen woning, tegenover 65% in heel België. De bevolking blijft stabiel: 4.163 inwoners in 2026, +1,1% sinds 2016.
Overstromingsrisico in Anthisnes
De blootstelling aan overstromingen is beperkt: 0,3% van het grondgebied ligt in een zone met middelgrote of grote overstromingskans (waarvan 0,1% in de hoogste klasse), en 3,2% in de laagste klasse. Overstromingsrisico en bodem kijk je voor elke woning apart na voor je tekent. Wat je verder nog controleert, lees je in onze gids over wat je nakijkt voor je een bod doet.
Een huis of appartement laten schatten in Anthisnes
Veelgestelde vragen
Al een zoekertje gevonden?
Plak de link en ontvang het volledige dossier voor je een bod doet: is je bod aanvaard, dan zit je eraan vast. Een vergissing kost duizenden euro’s. Controleren kost niets.
Buurgemeenten
Qua mediaanprijs voor een huis is Anthisnes de goedkoopste van dit lijstje; daarna komt Comblain-au-Pont, met € 219.000.
| Gemeente | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| Comblain-au-Pont | € 219.000 | – |
| Hamoir | € 227.000 | – |
| Esneux | € 273.000 | € 195.000 |
| Neupré | € 379.000 | – |
| Nandrin | € 390.000 | – |