Province de Flandre-Occidentale – Flandre
Prix immobilier à Wielsbeke
En 2025 à Wielsbeke, le prix de vente médian s’est établi à 320 000 € pour une maison (108 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 289 500 €, contre 307 500 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
289 500 €
−5,9 % par rapport au 1er semestre 2025 (307 500 €), 42 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
320 000 €
La moitié des ventes : 235 000 €–397 000 €
Si vous achetez une maison à Wielsbeke au prix médian de 2025 (320 000 €) pour y habiter, comptez environ 330 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 5 100 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Wielsbeke, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 278 797 € | 192 000 €–365 000 € | 75 |
| Maison 4 façades | 455 000 € | 365 000 €–581 500 € | 33 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 307 500 € | 289 500 € | −5,9 % | 42 |
| Maison 2 ou 3 façades | 275 000 € | 267 500 € | −2,7 % | 30 |
En 2025, 108 maisons ont changé de mains à Wielsbeke, soit 44 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 63 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 455 000 € contre 278 797 €).
Prix demandé au m² à Wielsbeke
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 433 €/m² |
| Appartements | 2 938 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Wielsbeke 103 maisons et 23 appartements à vendre. Parmi les maisons, 4 % étaient sous option, et parmi les appartements, 0 %.
Prix de vente médian à Wielsbeke depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Wielsbeke était de 37 184 €, et de 80 565 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 320 000 €, soit environ 9 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Wielsbeke, le prix médian d’une maison a augmenté de 8,5 % en 2025, de 22,3 % sur cinq ans et de 88,2 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 289 500 €, contre 307 500 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +8,5 % | +22,3 % | +88,2 % |
Évolution des prix à Wielsbeke, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 320 000 € | – |
| 2024 | 295 000 € | – |
| 2023 | 290 000 € | – |
| 2022 | 265 000 € | – |
| 2021 | 250 000 € | – |
| 2020 | 261 750 € | – |
| 2019 | 249 000 € | – |
| 2018 | 250 000 € | – |
| 2017 | 233 000 € | – |
| 2016 | 222 500 € | – |
| 2015 | 170 000 € | – |
| 2014 | 187 500 € | – |
| 2013 | 178 750 € | – |
| 2012 | 212 000 € | – |
| 2011 | 194 000 € | – |
| 2010 | 190 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Wielsbeke | Province de Flandre-Occidentale | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 320 000 € | 300 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 245 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Wielsbeke a augmenté de 88,2 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Wielsbeke est la 17e commune la plus chère de la province de Flandre-Occidentale pour une maison.
Qui habite Wielsbeke
Le revenu imposable médian par déclaration à Wielsbeke dépasse la médiane belge : 32 380 € en 2023, soit 8 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 77 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Wielsbeke gagne des habitants : la population a progressé de 7,9 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 10 282 habitants.
Inondations et sols à Wielsbeke
À Wielsbeke, le risque d’inondation est bien réel : 10,5 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 12,7 % en aléa faible. À Wielsbeke, 1 027 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Wielsbeke se situe entre Zulte (302 500 €) et Waregem (324 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Harelbeke | 255 000 € | 215 000 € |
| Oostrozebeke | 300 000 € | 179 000 € |
| Zulte | 302 500 € | – |
| Waregem | 324 000 € | 249 488 € |
| Dentergem | 325 000 € | – |