Prix immobilier à Wevelgem

Prix des maisons et des appartements à Wevelgem, par type de bien

Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025

En 2025, 433 biens (392 maisons et 41 appartements) ont changé de mains à Wevelgem, soit 34,5 % de plus qu’en 2024. Wevelgem est d’abord un marché de maisons : les appartements n’ont représenté que 9 % des ventes en 2025. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 58 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 395 000 € contre 250 000 €).

Prix demandé au m² à Wevelgem

Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Wevelgem 142 maisons et 57 appartements à vendre. Parmi les appartements, 11 % étaient sous option.

Prix de vente médian à Wevelgem depuis 1980

En 1980, le prix médian d’une maison à Wevelgem était de 27 268 €, et de 74 368 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 270 000 €, soit environ 10 fois plus qu’en 1980.

Comment les prix évoluent

À Wevelgem, le prix médian d’une maison a augmenté de 8 % en 2025, de 35 % sur cinq ans et de 52,5 % sur dix ans ; celui d’un appartement a augmenté de 10,3 % en 2025 et de 15,9 % sur cinq ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 279 025 €, contre 270 000 € au premier semestre 2025.

Évolution des prix à Wevelgem, année par année

Comparé à la province et à la Belgique

Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Wevelgem a augmenté de 52,5 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.

En 2025, Wevelgem est la 16e commune la moins chère de la province de Flandre-Occidentale pour une maison.

Prix par quartier à Wevelgem (2024)

Pour une maison, la médiane la plus haute est celle du secteur Schoonwater (277 000 €), la plus basse celle du secteur Toekomststraat (232 000 €).

Qui habite Wevelgem

Le revenu imposable médian par déclaration à Wevelgem dépasse la médiane belge : 33 411 € en 2023, soit 11 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 78 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Wevelgem gagne des habitants : la population a progressé de 2,6 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 32 089 habitants.

Inondations et sols à Wevelgem

À Wevelgem, le risque d’inondation est bien réel : 11,2 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 10,1 % en aléa faible. À Wevelgem, 1 704 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.

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Questions fréquentes

Communes voisines

Pour le prix médian des maisons, Wevelgem se situe entre Ledegem (258 000 €) et Courtrai (285 000 €).