Hainaut – Wallonie
Prix immobilier à Pont-à-Celles
En 2025 à Pont-à-Celles, la maison médiane s’est vendue 250 000 € (165 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 200 000 € (18 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
250 000 €
Maisons, 50 % central des ventes: 177 860 €–330 000 €
Prix médian d’un appartement
200 000 €
Appartements, 50 % central des ventes: 168 000 €–252 000 €
Ventes enregistrées
183
en 2025
Prix de vente médian à Pont-à-Celles depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Pont-à-Celles
MaisonsAppartements
En 2025, 165 maisons et 18 appartements ont changé de mains à Pont-à-Celles. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +22,0 % | +14,7 % | +44,5 % |
| Appartements | données insuffisantes | données insuffisantes | données insuffisantes |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 27 268 € | – |
| 1990 | 32 226 € | – |
| 2000 | 66 931 € | – |
| 2010 | 159 000 € | – |
| 2020 | 218 000 € | – |
| 2025 | 250 000 € | 200 000 € |
En 1980, la maison médiane à Pont-à-Celles se vendait 27 268 € ; aujourd’hui, 250 000 €, soit environ 9 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Pont-à-Celles | Hainaut | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 250 000 € | 190 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 200 000 € | 160 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Pont-à-Celles a évolué de +44,5 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
Parmi les 69 communes de la province (Hainaut) avec un chiffre 2025 publié, Pont-à-Celles se classe 18e par prix médian pour une maison.
Qui habite Pont-à-Celles
Les revenus dépassent la médiane belge : la déclaration fiscale type à Pont-à-Celles affichait 32 047 € en 2023, soit 6 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 76 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Pont-à-Celles gagne des habitants : la population a progressé de 3,1 % entre 2016 et 2026, à 17 623.
Source : Statbel (statistiques fiscales des revenus, Census 2021 pour le statut d’occupation, population au 1er janvier).
Inondations et sols à Pont-à-Celles
L’exposition aux inondations est marginale : 1,9 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 1,2 % en aléa élevé), et 5,6 % en aléa faible.
Source : cartes officielles d’aléa d’inondation et registres des sols des trois Régions. Les zones décrivent des territoires, pas des adresses : le dossier immetrics vérifie la parcelle exacte d’une annonce.
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Communes voisines
Sur la médiane des maisons, Pont-à-Celles se situe entre Courcelles (175 000 €) et Les Bons Villers (265 000 €).
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-10. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.