Province du Hainaut – Wallonie
Prix immobilier à Pont-à-Celles
En 2025 à Pont-à-Celles, le prix de vente médian s’est établi à 250 000 € pour une maison (165 ventes) et à 200 000 € pour un appartement (18 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 207 500 €, contre 250 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
207 500 €
−17,0 % par rapport au 1er semestre 2025 (250 000 €), 79 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
250 000 €
La moitié des ventes : 177 860 €–330 000 €
Prix médian d’un appartement, 2025
200 000 €
La moitié des ventes : 168 000 €–252 000 €
Si vous achetez une maison à Pont-à-Celles au prix médian de 2025 (250 000 €) pour y habiter, comptez environ 261 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 000 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Pont-à-Celles, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 227 500 € | 160 000 €–290 000 € | 121 |
| Maison 4 façades | 337 500 € | 270 000 €–487 500 € | 44 |
| Appartement | 200 000 € | 168 000 €–252 000 € | 18 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 250 000 € | 207 500 € | −17,0 % | 79 |
| Maison 2 ou 3 façades | 220 000 € | 190 000 € | −13,6 % | 58 |
| Maison 4 façades | 385 000 € | 323 000 € | −16,1 % | 21 |
En 2025, 183 biens (165 maisons et 18 appartements) ont changé de mains à Pont-à-Celles. Pont-à-Celles est d’abord un marché de maisons : les appartements n’ont représenté que 10 % des ventes en 2025. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 48 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 337 500 € contre 227 500 €).
Prix demandé au m² à Pont-à-Celles
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 967 €/m² |
| Appartements | 2 774 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Pont-à-Celles 91 maisons et 15 appartements à vendre. Parmi les maisons, 50 % étaient sous option, et parmi les appartements, 33 %.
Prix de vente médian à Pont-à-Celles depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Pont-à-Celles était de 27 268 €, et de 66 931 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 250 000 €, soit environ 9 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Pont-à-Celles, le prix médian d’une maison a augmenté de 22 % en 2025, de 14,7 % sur cinq ans et de 44,5 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 207 500 €, contre 250 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +22,0 % | +14,7 % | +44,5 % |
| Appartements | – | – | – |
Évolution des prix à Pont-à-Celles, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 250 000 € | 200 000 € |
| 2024 | 205 000 € | – |
| 2023 | 238 000 € | – |
| 2022 | 218 500 € | – |
| 2021 | 230 000 € | – |
| 2020 | 218 000 € | – |
| 2019 | 180 000 € | – |
| 2018 | 185 000 € | – |
| 2017 | 159 300 € | – |
| 2016 | 181 500 € | 158 868 € |
| 2015 | 173 000 € | – |
| 2014 | 180 000 € | – |
| 2013 | 160 000 € | – |
| 2012 | 160 000 € | – |
| 2011 | 155 000 € | – |
| 2010 | 159 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Pont-à-Celles | Province du Hainaut | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 250 000 € | 190 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 200 000 € | 160 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Pont-à-Celles a augmenté de 44,5 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Pont-à-Celles est la 18e commune la plus chère de la province du Hainaut pour une maison.
Qui habite Pont-à-Celles
Le revenu imposable médian par déclaration à Pont-à-Celles dépasse la médiane belge : 32 047 € en 2023, soit 6 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 76 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Pont-à-Celles gagne des habitants : la population a progressé de 3,1 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 17 623 habitants.
Risque d’inondation à Pont-à-Celles
L’exposition aux inondations est marginale : 1,9 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 1,2 % en aléa élevé), et 5,6 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Pont-à-Celles se situe entre Courcelles (175 000 €) et Les Bons Villers (265 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Charleroi | 158 000 € | 122 000 € |
| Courcelles | 175 000 € | 185 000 € |
| Les Bons Villers | 265 000 € | – |
| Seneffe | 270 000 € | 213 000 € |
| Nivelles | 370 000 € | 220 000 € |