Province du Brabant flamand – Flandre
Prix immobilier à Meise
En 2025 à Meise, le prix de vente médian s’est établi à 470 000 € pour une maison (171 ventes) et à 299 500 € pour un appartement (35 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 475 000 €, contre 470 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
475 000 €
+1,1 % par rapport au 1er semestre 2025 (470 000 €), 67 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
470 000 €
La moitié des ventes : 370 000 €–574 175 €
Prix médian d’un appartement, 2025
299 500 €
La moitié des ventes : 256 000 €–343 000 €
Si vous achetez une maison à Meise au prix médian de 2025 (470 000 €) pour y habiter, comptez environ 484 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 7 500 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Meise, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 395 500 € | 335 000 €–485 000 € | 82 |
| Maison 4 façades | 537 500 € | 440 000 €–675 000 € | 89 |
| Appartement | 299 500 € | 256 000 €–343 000 € | 35 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 470 000 € | 475 000 € | +1,1 % | 67 |
| Maison 2 ou 3 façades | 400 750 € | 402 500 € | +0,4 % | 38 |
| Maison 4 façades | 540 000 € | 584 000 € | +8,1 % | 29 |
En 2025, 206 biens (171 maisons et 35 appartements) ont changé de mains à Meise, soit 4,6 % de moins qu’en 2024. Meise est d’abord un marché de maisons : les appartements n’ont représenté que 17 % des ventes en 2025. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 36 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 537 500 € contre 395 500 €).
Prix demandé au m² à Meise
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 3 029 €/m² |
| Appartements | 3 992 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Meise 103 maisons et 35 appartements à vendre. Parmi les maisons, 12 % étaient sous option, et parmi les appartements, 9 %.
Prix de vente médian à Meise depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Meise était de 48 599 €, et de 128 905 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 470 000 €, soit environ 10 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Meise, le prix médian d’une maison a augmenté de 0,5 % en 2025, de 18,8 % sur cinq ans et de 40,3 % sur dix ans ; celui d’un appartement a augmenté de 2,4 % en 2025, de 30,2 % sur cinq ans et de 82,6 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 475 000 €, contre 470 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +0,5 % | +18,8 % | +40,3 % |
| Appartements | +2,4 % | +30,2 % | +82,6 % |
Évolution des prix à Meise, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 470 000 € | 299 500 € |
| 2024 | 467 500 € | 292 500 € |
| 2023 | 449 000 € | 275 000 € |
| 2022 | 412 500 € | 297 500 € |
| 2021 | 411 500 € | 252 500 € |
| 2020 | 395 500 € | 230 000 € |
| 2019 | 360 000 € | 240 000 € |
| 2018 | 355 000 € | 202 750 € |
| 2017 | 335 000 € | 207 500 € |
| 2016 | 330 000 € | – |
| 2015 | 335 000 € | 164 000 € |
| 2014 | 338 000 € | 205 000 € |
| 2013 | 330 000 € | 167 500 € |
| 2012 | 340 000 € | 166 000 € |
| 2011 | 300 000 € | – |
| 2010 | 300 000 € | 180 000 € |
Comparé à la province et à la Belgique
| Meise | Province du Brabant flamand | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 470 000 € | 400 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 299 500 € | 284 500 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Meise a augmenté de 40,3 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Meise est la 12e commune la plus chère de la province du Brabant flamand pour une maison.
Qui habite Meise
Le revenu imposable médian par déclaration à Meise dépasse la médiane belge : 36 407 € en 2023, soit 21 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 72 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Meise gagne des habitants : la population a progressé de 9,9 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 20 592 habitants.
Inondations et sols à Meise
Une partie de Meise est exposée : 7,2 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 4,9 % en aléa faible. À Meise, 797 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Meise se situe entre Grimbergen (445 000 €) et Wemmel (482 500 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Kapelle-op-den-Bos | 375 500 € | – |
| Londerzeel | 395 000 € | 320 000 € |
| Merchtem | 397 500 € | 292 500 € |
| Grimbergen | 445 000 € | 270 000 € |
| Wemmel | 482 500 € | 282 500 € |