Province de Namur – Wallonie
Prix immobilier à Havelange
En 2025 à Havelange, le prix de vente médian s’est établi à 290 500 € pour une maison (48 ventes), selon Statbel.
Prix médian d’une maison, 2025
290 500 €
La moitié des ventes : 202 500 €–361 000 €
Si vous achetez une maison à Havelange au prix médian de 2025 (290 500 €) pour y habiter, comptez environ 303 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 600 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Havelange, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 215 000 € | 188 000 €–299 000 € | 24 |
| Maison 4 façades | 349 000 € | 290 000 €–415 000 € | 24 |
En 2025, 48 maisons ont changé de mains à Havelange, soit 6,7 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 62 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 349 000 € contre 215 000 €).
Prix demandé au m² à Havelange
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 081 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Havelange 30 maisons à vendre. Parmi les maisons, 50 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Havelange depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Havelange était de 29 747 €, et de 81 768 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 290 500 €, soit environ 10 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Havelange, le prix médian d’une maison a augmenté de 20,8 % en 2025, de 52,9 % sur cinq ans et de 52,9 % sur dix ans.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +20,8 % | +52,9 % | +52,9 % |
Évolution des prix à Havelange, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 290 500 € | – |
| 2024 | 240 500 € | – |
| 2023 | 205 000 € | – |
| 2022 | 280 000 € | – |
| 2021 | 215 000 € | – |
| 2020 | 190 000 € | – |
| 2019 | 161 150 € | – |
| 2018 | 170 000 € | – |
| 2017 | 177 000 € | – |
| 2016 | 195 200 € | – |
| 2015 | 190 000 € | – |
| 2014 | 169 500 € | – |
| 2013 | 166 000 € | – |
| 2012 | 150 875 € | – |
| 2011 | 152 500 € | – |
| 2010 | 167 500 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Havelange | Province de Namur | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 290 500 € | 255 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 202 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Havelange a augmenté de 52,9 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Havelange est la 12e commune la plus chère de la province de Namur pour une maison.
Qui habite Havelange
Le revenu imposable médian par déclaration à Havelange est proche de la médiane belge : 29 498 € en 2023. C’est une commune de propriétaires : 71 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Havelange gagne des habitants : la population a progressé de 7,2 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 5 444 habitants.
Risque d’inondation à Havelange
L’exposition aux inondations est marginale : 0,2 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,1 % en aléa élevé), et 3,9 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Havelange se situe entre Clavier (285 000 €) et Ohey (301 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Somme-Leuze | 190 000 € | – |
| Clavier | 285 000 € | – |
| Ohey | 301 000 € | – |
| Hamois | 320 000 € | – |
| Gesves | 345 000 € | – |