Province de Flandre-Orientale – Flandre
Prix immobilier à Erpe-Mere
En 2025 à Erpe-Mere, le prix de vente médian s’est établi à 317 000 € pour une maison (231 ventes) et à 240 000 € pour un appartement (28 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 325 000 €, contre 322 500 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
325 000 €
+0,8 % par rapport au 1er semestre 2025 (322 500 €), 108 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
317 000 €
La moitié des ventes : 235 000 €–405 000 €
Prix médian d’un appartement, 1er semestre 2026
268 000 €
18 ventes
Prix médian d’un appartement, 2025
240 000 €
La moitié des ventes : 215 000 €–285 000 €
Si vous achetez une maison à Erpe-Mere au prix médian de 2025 (317 000 €) pour y habiter, comptez environ 327 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 5 100 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Erpe-Mere, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 293 500 € | 225 000 €–391 500 € | 186 |
| Maison 4 façades | 372 500 € | 319 000 €–486 000 € | 45 |
| Appartement | 240 000 € | 215 000 €–285 000 € | 28 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 322 500 € | 325 000 € | +0,8 % | 108 |
| Maison 2 ou 3 façades | 315 000 € | 300 000 € | −4,8 % | 85 |
| Maison 4 façades | 347 500 € | 431 000 € | +24,0 % | 23 |
| Appartement | – | 268 000 € | – | 18 |
En 2025, 259 biens (231 maisons et 28 appartements) ont changé de mains à Erpe-Mere, soit 3,6 % de plus qu’en 2024. Erpe-Mere est d’abord un marché de maisons : les appartements n’ont représenté que 11 % des ventes en 2025. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 27 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 372 500 € contre 293 500 €).
Prix demandé au m² à Erpe-Mere
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 303 €/m² |
| Appartements | 2 917 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Erpe-Mere 160 maisons et 18 appartements à vendre. Parmi les appartements, 6 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Erpe-Mere depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Erpe-Mere était de 26 773 €, et de 85 523 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 317 000 €, soit environ 12 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Erpe-Mere, le prix médian d’une maison a augmenté de 0,3 % en 2025, de 22,2 % sur cinq ans et de 56,2 % sur dix ans ; celui d’un appartement a baissé de 1,6 % en 2025, mais a augmenté de 20 % sur cinq ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 325 000 €, contre 322 500 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +0,3 % | +22,2 % | +56,2 % |
| Appartements | −1,6 % | +20,0 % | – |
Évolution des prix à Erpe-Mere, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 317 000 € | 240 000 € |
| 2024 | 316 000 € | 244 000 € |
| 2023 | 291 000 € | 272 500 € |
| 2022 | 285 000 € | 223 299 € |
| 2021 | 260 000 € | 240 000 € |
| 2020 | 259 500 € | 200 000 € |
| 2019 | 250 000 € | 195 000 € |
| 2018 | 230 000 € | 210 000 € |
| 2017 | 205 000 € | 199 500 € |
| 2016 | 225 000 € | – |
| 2015 | 203 000 € | – |
| 2014 | 215 000 € | 165 000 € |
| 2013 | 190 000 € | – |
| 2012 | 205 000 € | – |
| 2011 | 188 000 € | – |
| 2010 | 185 000 € | 128 115 € |
Comparé à la province et à la Belgique
| Erpe-Mere | Province de Flandre-Orientale | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 317 000 € | 335 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 240 000 € | 265 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Erpe-Mere a augmenté de 56,2 %, comme dans l’ensemble de la Belgique (une hausse de 57,5 %).
En 2025, Erpe-Mere est la 22e commune la moins chère de la province de Flandre-Orientale pour une maison.
Qui habite Erpe-Mere
Le revenu imposable médian par déclaration à Erpe-Mere dépasse la médiane belge : 34 932 € en 2023, soit 16 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 79 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Erpe-Mere gagne des habitants : la population a progressé de 7,6 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 21 211 habitants.
Inondations et sols à Erpe-Mere
Une partie d’Erpe-Mere est exposée : 9,4 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 5,3 % en aléa faible. À Erpe-Mere, 681 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Erpe-Mere se situe entre Lede (310 000 €) et Sint-Lievens-Houtem (350 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Alost | 305 000 € | 245 000 € |
| Herzele | 306 000 € | 239 669 € |
| Haaltert | 309 000 € | 249 900 € |
| Lede | 310 000 € | 252 500 € |
| Sint-Lievens-Houtem | 350 000 € | – |