Provincie Limburg – Vlaanderen
Vastgoedprijzen in Hasselt
In 2025 bedroeg de mediane verkoopprijs in Hasselt € 359.000 voor een huis (734 verkopen) en € 265.050 voor een appartement (698 verkopen), volgens Statbel. De recentste cijfers: in het eerste semester van 2026 bedroeg de mediaanprijs van een huis € 347.750, tegenover € 354.650 in het eerste semester van 2025.
Mediaan huis, eerste semester 2026
€ 347.750
−1,9% tegenover het 1e semester 2025 (€ 354.650), 324 verkopen
Mediaan huis, 2025
€ 359.000
Middelste helft van de verkopen: € 285.000–€ 450.500
Mediaan appartement, eerste semester 2026
€ 255.000
−3,8% tegenover het 1e semester 2025 (€ 265.000), 324 verkopen
Mediaan appartement, 2025
€ 265.050
Middelste helft van de verkopen: € 210.000–€ 330.000
Koop je in Hasselt een huis aan de mediaanprijs van 2025 (€ 359.000) om er zelf te wonen, dan betaal je ongeveer € 370.000 met registratierechten (officieel: verkooprecht) en notariskosten. Als je 80% van de prijs leent, betaal je ook nog ongeveer € 5.700 voor de kredietakte. Alle kosten bij de aankoop van een woning in België op een rij
Bereken wat je met je spaargeld en inkomen kunt kopen
Een woning op het oog in Hasselt?
Plak de Immoweb-link en ontvang een gratis dossier van 11 pagina’s: de vraagprijs getoetst aan gelijkaardige zoekertjes en geregistreerde verkopen, de echte maandkost en de aandachtspunten.
Het oordeel staat meteen vooraan: hoe de vraagprijs zich verhoudt tot vergelijkbare woningen, hoeveel eigen geld je nodig hebt en wat de woning per maand kostOpen het voorbeelddossier van 11 pagina’sPrijzen van huizen en appartementen in Hasselt, per type
| Woningtype | Mediaanprijs 2025 | Middelste helft van de verkopen | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Gesloten of halfopen bebouwing (2 of 3 gevels) | € 345.000 | € 275.000–€ 435.000 | 476 |
| Open bebouwing (4 gevels) | € 385.000 | € 300.000–€ 494.000 | 258 |
| Appartementen | € 265.050 | € 210.000–€ 330.000 | 698 |
Het eerste semester van 2026 tegenover het eerste semester van 2025
| Woningtype | Eerste semester 2025 | Eerste semester 2026 | Evolutie | Verkopen, 1e semester 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Alle huizen | € 354.650 | € 347.750 | −1,9% | 324 |
| Gesloten of halfopen bebouwing (2 of 3 gevels) | € 349.000 | € 327.500 | −6,2% | 215 |
| Open bebouwing (4 gevels) | € 380.000 | € 375.000 | −1,3% | 109 |
| Appartementen | € 265.000 | € 255.000 | −3,8% | 324 |
In 2025 wisselden in Hasselt 1.432 woningen (734 huizen en 698 appartementen) van eigenaar, 18,3% meer dan in 2024. In Hasselt worden zowel huizen als appartementen verkocht: in 2025 was 49% van de verkopen een appartement. Een huis in open bebouwing kostte er 12% meer dan een huis in gesloten of halfopen bebouwing (mediaan € 385.000 tegenover € 345.000).
Vraagprijs per m² in Hasselt
| Woningtype | Mediane vraagprijs per m² |
|---|---|
| Huizen | € 2.100/m² |
| Appartementen | € 3.250/m² |
Op 26 oktober 2026 stonden er in Hasselt 243 huizen en 246 appartementen te koop op Immoweb.
Mediane verkoopprijs in Hasselt sinds 1980
HuizenAppartementenGekleurde band: de middelste 50% van de verkopen
In 1980 bedroeg de mediaanprijs van een huis in Hasselt € 41.753 en in 2000 € 91.721 (Belgische frank, omgerekend naar euro); vandaag is dat € 359.000, ongeveer 9 keer zoveel als in 1980.
Hoe de prijzen evolueren
In Hasselt steeg de mediaanprijs van een huis in 2025 met 5,6%, in vijf jaar met 35,5% en in tien jaar met 56,8%; die van een appartement steeg in 2025 met 6%, in vijf jaar met 31,5% en in tien jaar met 57,8%. De recentste cijfers: in het eerste semester van 2026 bedroeg de mediaanprijs van een huis € 347.750, tegenover € 354.650 in het eerste semester van 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Huizen | +5,6% | +35,5% | +56,8% |
| Appartementen | +6,0% | +31,5% | +57,8% |
Evolutie van de woningprijzen in Hasselt, jaar per jaar
| Jaar | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| 2025 | € 359.000 | € 265.050 |
| 2024 | € 340.000 | € 250.000 |
| 2023 | € 318.000 | € 251.000 |
| 2022 | € 302.000 | € 232.500 |
| 2021 | € 293.000 | € 220.000 |
| 2020 | € 265.000 | € 201.500 |
| 2019 | € 250.000 | € 195.000 |
| 2018 | € 240.000 | € 195.000 |
| 2017 | € 239.000 | € 192.500 |
| 2016 | € 236.900 | € 185.000 |
| 2015 | € 229.000 | € 168.000 |
| 2014 | € 225.000 | € 170.000 |
| 2013 | € 220.000 | € 172.500 |
| 2012 | € 220.000 | € 172.000 |
| 2011 | € 215.000 | € 155.000 |
| 2010 | € 199.900 | € 145.000 |
Vergeleken met de provincie en België
| Hasselt | Provincie Limburg | België | |
|---|---|---|---|
| Mediaanprijs van een huis | € 359.000 | € 316.000 | € 315.000 |
| Mediaanprijs van een appartement | € 265.050 | € 247.000 | € 250.000 |
In tien jaar tijd steeg de mediaanprijs van een huis in Hasselt met 56,8%, net als in heel België (een stijging van 57,5%).
In 2025 was Hasselt de 2e duurste gemeente van de provincie Limburg voor een huis.
Prijzen per wijk in Hasselt (2024)
Voor een appartement ligt de hoogste mediaan in de sector Hasselt-Centrum-West (€ 360.000) en de laagste in de sector Katarina-West (€ 217.000).
| Statistische sector | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| Hasselt-Centrum-West | – | € 360.000 |
| Slachthuis | – | € 313.500 |
| Hasselt-Centrum-Oost | – | € 270.500 |
| Stadsomvaart | – | € 235.135 |
| Vlinderstraat | – | € 235.050 |
| Katarina-Oost | – | € 230.000 |
| Kapermolen | – | € 228.000 |
| Sint-Martinus | – | € 220.000 |
| Runkst – Sint-Hubertus | € 329.000 | € 217.500 |
| Katarina-West | – | € 217.000 |
| Heilig Hart | € 375.000 | – |
Wie woont er in Hasselt
De bevolking blijft stabiel: 90.914 inwoners in 2026, +0,7% sinds 2025.
Overstromingen en bodem in Hasselt
Een deel van Hasselt is overstromingsgevoelig: 9% van het grondgebied ligt in een zone met middelgrote of grote overstromingskans, en nog eens 7% in de laagste klasse. In Hasselt staan 2.525 percelen in het OVAM-bodemregister (gekende of vermoede verontreinigingshistoriek). Overstromingsrisico en bodem kijk je voor elke woning apart na voor je tekent. Wat je verder nog controleert, lees je in onze gids over wat je nakijkt voor je een bod doet.
Verkopen in Hasselt? Bekijk wat je eigen woning waard is.
Een huis of appartement laten schatten in Hasselt
Veelgestelde vragen
Al een zoekertje gevonden?
Plak de link en ontvang het volledige dossier voor je een bod doet: is je bod aanvaard, dan zit je eraan vast. Een vergissing kost duizenden euro’s. Controleren kost niets.
Buurgemeenten
Qua mediaanprijs voor een huis is Hasselt de duurste van dit lijstje; daarna komt Diepenbeek, met € 351.400.
| Gemeente | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| Tongeren-Borgloon | € 276.500 | € 225.000 |
| Nieuwerkerken | € 280.000 | – |
| Bilzen-Hoeselt | € 307.500 | € 260.000 |
| Genk | € 310.000 | € 222.500 |
| Heusden-Zolder | € 325.000 | € 270.000 |
| Herk-de-Stad | € 325.000 | – |
| Alken | € 325.000 | – |
| Lummen | € 334.000 | € 245.000 |
| Zonhoven | € 347.500 | € 268.500 |
| Diepenbeek | € 351.400 | € 240.500 |