Limburg – Vlaanderen
Vastgoedprijzen in Hasselt
In 2025 ging in Hasselt het mediane huis voor € 359.000 van de hand (734 verkopen) en het mediane appartement voor € 265.025 (698 verkopen), volgens de geregistreerde akten die Statbel verzamelt. Dit zijn echte verkoopprijzen, geen vraagprijzen.
Data vernieuwd op 2026-07-10. Laatste volledige verkoopjaar: 2025.
Mediaanprijs van een huis
€ 359.000
Huizen, middelste 50% van de verkopen: € 285.000–€ 450.500
Mediaanprijs van een appartement
€ 265.025
Appartementen, middelste 50% van de verkopen: € 210.000–€ 330.000
Geregistreerde verkopen
1.432
in 2025
Mediane verkoopprijs in Hasselt sinds 1980
HuizenAppartementenVóór 2010: oude statistische reeks (stippellijn)Gekleurde band: middelste 50% van de verkopen (sinds 2010)
De cijfers van Statbel kennen twee breuken: in 2005 veranderde de administratieve bron van de statistiek (de transactievolumes verschuiven, vooral in Brussel); in 2010 ging de indeling van de aard van de akte naar de kadastrale aard van het goed. Segmenten aan weerszijden van een breuk zijn niet strikt vergelijkbaar. De prijzen zijn medianen in lopende euro, niet gecorrigeerd voor inflatie.
Verkopen per jaar in Hasselt
HuizenAppartementen
In 2025 wisselden 734 huizen en 698 appartementen van eigenaar in Hasselt, of +18,3% tegenover het jaar ervoor. Het volume maakt de medianen leesbaar: een mager jaar schommelt, een druk jaar niet.
Hoe de prijzen evolueren
| 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar | |
|---|---|---|---|
| Huizen | +5,6% | +35,5% | +56,8% |
| Appartementen | +6,0% | +31,5% | +57,8% |
De markt in mijlpalen
| Jaar | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| 1980 | € 41.753 | € 44.621 |
| 1990 | € 49.579 | € 49.579 |
| 2000 | € 91.721 | € 76.847 |
| 2010 | € 199.900 | € 145.000 |
| 2020 | € 265.000 | € 201.500 |
| 2025 | € 359.000 | € 265.025 |
In 1980 kostte het mediane huis in Hasselt € 41.753; vandaag is dat € 359.000, ongeveer 9 keer zoveel in lopende euro.
Vergeleken met de provincie en België
| Hasselt | Limburg | België | |
|---|---|---|---|
| Mediaanprijs van een huis | € 359.000 | € 316.000 | € 315.000 |
| Mediaanprijs van een appartement | € 265.025 | € 247.000 | € 250.000 |
Medianen voor 2025.
Over tien jaar evolueerde de mediaanprijs van huizen in Hasselt met +56,8%, tegenover +57,5% voor heel België.
Van de 37 gemeenten in de provincie (Limburg) met een gepubliceerd cijfer voor 2025 staat Hasselt op plaats 2 voor de mediaanprijs van een huis.
Wie woont er in Hasselt
De bevolking blijft stabiel, op 90.914 inwoners (2026), of +0,7% sinds 2025.
Bron: Statbel (fiscale inkomensstatistiek, Census 2021 voor het woningbezit, bevolking op 1 januari). vastgoedstatistieken van Statbel
Overstromingen en bodem in Hasselt
Een deel van Hasselt is blootgesteld: 9% van het grondgebied ligt in een zone met middelgrote of grote overstromingskans, plus 7% in de laagste klasse. In Hasselt staan 2525 percelen in het OVAM-bodemregister (gekende of vermoede verontreinigingshistoriek).
Bron: de officiële overstromingskaarten en bodemregisters van de drie gewesten. De zones beschrijven gebieden, geen adressen: het immetrics-dossier controleert het exacte perceel van een zoekertje. gewestelijke overstromingskaartgewestelijk bodemregister
Een woning laten schatten in Hasselt
De medianen hierboven beschrijven de markt van Hasselt als geheel, niet één specifieke woning: oppervlakte, staat, EPC en zelfs de straat kunnen een individuele prijs flink van het marktmidden wegduwen.
Om een concreet huis of appartement te schatten vertrekt immetrics van het Immoweb-zoekertje, vergelijkt het met gelijkaardige woningen die te koop staan en met de officiële verkoopcijfers van de buurt, en velt daarna een onderbouwd prijsoordeel. Het eerste dossier is gratis, en het werkt ook op je eigen zoekertje als je verkoopt.
Een woning op het oog in Hasselt?
Plak de Immoweb-link en ontvang een gratis dossier van 10 pagina’s: een prijsverdict op basis van echte verkopen, de echte maandkost en de aandachtspunten.
Check een zoekertjeVeelgestelde vragen
Buurgemeenten
Op de mediaan van huizen voert Hasselt dit lijstje aan; Diepenbeek volgt net eronder, op € 351.400.