Province de Flandre-Orientale – Flandre
Prix immobilier à Sint-Laureins
En 2025 à Sint-Laureins, le prix de vente médian s’est établi à 296 000 € pour une maison (85 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 265 000 €, contre 285 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
265 000 €
−7,0 % par rapport au 1er semestre 2025 (285 000 €), 28 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
296 000 €
La moitié des ventes : 215 000 €–358 630 €
Si vous achetez une maison à Sint-Laureins au prix médian de 2025 (296 000 €) pour y habiter, comptez environ 306 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 700 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Sint-Laureins, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 305 000 € | 180 000 €–335 000 € | 40 |
| Maison 4 façades | 292 000 € | 227 000 €–365 000 € | 45 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 285 000 € | 265 000 € | −7,0 % | 28 |
En 2025, 85 maisons ont changé de mains à Sint-Laureins, soit 66,7 % de plus qu’en 2024. Fait inhabituel, le prix médian d’une maison 4 façades (292 000 €) y est inférieur à celui d’une maison 2 ou 3 façades (305 000 €).
Prix demandé au m² à Sint-Laureins
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 173 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Sint-Laureins 36 maisons et 6 appartements à vendre. Parmi les maisons, 6 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Sint-Laureins depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Sint-Laureins était de 37 184 €, et de 74 368 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 296 000 €, soit environ 8 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Sint-Laureins, le prix médian d’une maison a augmenté de 2,4 % en 2025, de 30,2 % sur cinq ans et de 34,5 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 265 000 €, contre 285 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +2,4 % | +30,2 % | +34,5 % |
Évolution des prix à Sint-Laureins, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 296 000 € | – |
| 2024 | 289 000 € | – |
| 2023 | 295 000 € | – |
| 2022 | 280 000 € | – |
| 2021 | 280 000 € | – |
| 2020 | 227 275 € | – |
| 2019 | 200 000 € | – |
| 2018 | 230 000 € | – |
| 2017 | 220 000 € | – |
| 2016 | 200 000 € | – |
| 2015 | 220 000 € | – |
| 2014 | 202 500 € | – |
| 2013 | 190 000 € | – |
| 2012 | 236 250 € | – |
| 2011 | 170 250 € | – |
| 2010 | 175 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Sint-Laureins | Province de Flandre-Orientale | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 296 000 € | 335 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 265 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Sint-Laureins a augmenté de 34,5 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Sint-Laureins est la 9e commune la moins chère de la province de Flandre-Orientale pour une maison.
Qui habite Sint-Laureins
Le revenu imposable médian par déclaration à Sint-Laureins dépasse la médiane belge : 33 033 € en 2023, soit 10 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 77 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Sint-Laureins gagne des habitants : la population a progressé de 5,1 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 7 007 habitants.
Inondations et sols à Sint-Laureins
À Sint-Laureins, le risque d’inondation est bien réel : 14,9 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 14,4 % en aléa faible. À Sint-Laureins, 298 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Sint-Laureins se situe entre Eeklo (281 000 €) et Maldegem (335 000 €).