Province du Hainaut – Wallonie
Prix immobilier à Péruwelz
En 2025 à Péruwelz, le prix de vente médian s’est établi à 177 500 € pour une maison (184 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 175 000 €, comme au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
175 000 €
+0,0 % par rapport au 1er semestre 2025 (175 000 €), 83 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
177 500 €
La moitié des ventes : 120 000 €–250 000 €
Si vous achetez une maison à Péruwelz au prix médian de 2025 (177 500 €) pour y habiter, comptez environ 186 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 2 800 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Péruwelz, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 165 000 € | 110 000 €–229 500 € | 138 |
| Maison 4 façades | 235 000 € | 185 000 €–315 000 € | 46 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 175 000 € | 175 000 € | +0,0 % | 83 |
| Maison 2 ou 3 façades | 162 500 € | 156 500 € | −3,7 % | 60 |
| Maison 4 façades | 230 000 € | 240 000 € | +4,3 % | 23 |
En 2025, 184 maisons ont changé de mains à Péruwelz, soit 4,2 % de moins qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 42 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 235 000 € contre 165 000 €).
Prix demandé au m² à Péruwelz
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 486 €/m² |
| Appartements | 2 536 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Péruwelz 95 maisons et 10 appartements à vendre. Parmi les maisons, 13 % étaient sous option, et parmi les appartements, 10 %.
Prix de vente médian à Péruwelz depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Péruwelz était de 24 789 €, et de 49 579 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 177 500 €, soit environ 7 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Péruwelz, le prix médian d’une maison a augmenté de 4,1 % en 2025, de 26,8 % sur cinq ans et de 30 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 175 000 €, comme au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +4,1 % | +26,8 % | +30,0 % |
Évolution des prix à Péruwelz, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 177 500 € | – |
| 2024 | 170 500 € | – |
| 2023 | 155 000 € | – |
| 2022 | 160 000 € | – |
| 2021 | 142 500 € | – |
| 2020 | 140 000 € | – |
| 2019 | 130 000 € | – |
| 2018 | 125 000 € | – |
| 2017 | 135 000 € | – |
| 2016 | 120 000 € | – |
| 2015 | 136 500 € | – |
| 2014 | 110 000 € | – |
| 2013 | 105 000 € | – |
| 2012 | 121 000 € | – |
| 2011 | 120 000 € | – |
| 2010 | 125 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Péruwelz | Province du Hainaut | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 177 500 € | 190 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 160 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Péruwelz a augmenté de 30 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Péruwelz est la 21e commune la moins chère de la province du Hainaut pour une maison.
Qui habite Péruwelz
Le revenu imposable médian par déclaration à Péruwelz est inférieur à la médiane belge : 26 851 € en 2023, soit 11 % de moins qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 69 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. La population est stable, à 17 350 habitants (2026), soit +1,3 % depuis 2016.
Risque d’inondation à Péruwelz
Une partie de Péruwelz est exposée : 5,1 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 1,3 % en aléa élevé), et 9,9 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Péruwelz est la plus abordable de cette liste ; Bernissart suit juste au-dessus, à 180 000 €.
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Bernissart | 180 000 € | – |
| Antoing | 180 000 € | – |
| Beloeil | 192 000 € | – |
| Leuze-en-Hainaut | 227 500 € | 140 000 € |
| Tournai | 232 000 € | 160 000 € |