Province de Flandre-Occidentale – Flandre
Prix immobilier à La Panne
En 2025 à La Panne, le prix de vente médian s’est établi à 275 000 € pour une maison (123 ventes) et à 220 000 € pour un appartement (446 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 287 000 €, contre 240 450 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
287 000 €
+19,4 % par rapport au 1er semestre 2025 (240 450 €), 71 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
275 000 €
La moitié des ventes : 200 000 €–400 000 €
Prix médian d’un appartement, 1er semestre 2026
239 000 €
+8,6 % par rapport au 1er semestre 2025 (220 000 €), 245 ventes
Prix médian d’un appartement, 2025
220 000 €
La moitié des ventes : 146 500 €–325 000 €
Si vous achetez une maison à La Panne au prix médian de 2025 (275 000 €) pour y habiter, comptez environ 284 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 400 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à La Panne, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 255 000 € | 200 000 €–355 000 € | 84 |
| Maison 4 façades | 350 000 € | 205 000 €–545 000 € | 39 |
| Appartement | 220 000 € | 146 500 €–325 000 € | 446 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 240 450 € | 287 000 € | +19,4 % | 71 |
| Maison 2 ou 3 façades | 235 950 € | 262 000 € | +11,0 % | 51 |
| Maison 4 façades | – | 545 000 € | – | 20 |
| Appartement | 220 000 € | 239 000 € | +8,6 % | 245 |
En 2025, 569 biens (123 maisons et 446 appartements) ont changé de mains à La Panne, soit 1,8 % de plus qu’en 2024. À La Panne, on vend surtout des appartements : 78 % des ventes enregistrées en 2025. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 37 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 350 000 € contre 255 000 €).
Prix demandé au m² à La Panne
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 518 €/m² |
| Appartements | 4 091 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à La Panne 89 maisons et 326 appartements à vendre. Parmi les maisons, 6 % étaient sous option.
Prix de vente médian à La Panne depuis 1980
MaisonsAppartementsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à La Panne était de 33 466 €, et de 86 763 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 275 000 €, soit environ 8 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À La Panne, le prix médian d’une maison a baissé de 1,8 % en 2025, mais a augmenté de 44,7 % sur cinq ans et de 33,2 % sur dix ans ; celui d’un appartement a augmenté de 5,8 % en 2025, de 29,4 % sur cinq ans et de 39,2 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 287 000 €, contre 240 450 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | −1,8 % | +44,7 % | +33,2 % |
| Appartements | +5,8 % | +29,4 % | +39,2 % |
Évolution des prix à La Panne, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 275 000 € | 220 000 € |
| 2024 | 280 000 € | 208 000 € |
| 2023 | 285 250 € | 213 000 € |
| 2022 | 260 000 € | 189 000 € |
| 2021 | 233 500 € | 172 000 € |
| 2020 | 190 000 € | 170 000 € |
| 2019 | 187 500 € | 160 000 € |
| 2018 | 215 000 € | 156 000 € |
| 2017 | 175 250 € | 160 000 € |
| 2016 | 200 000 € | 155 000 € |
| 2015 | 206 500 € | 158 000 € |
| 2014 | 190 000 € | 150 000 € |
| 2013 | 197 500 € | 140 000 € |
| 2012 | 185 500 € | 150 000 € |
| 2011 | 185 000 € | 145 500 € |
| 2010 | 190 000 € | 145 000 € |
Comparé à la province et à la Belgique
| La Panne | Province de Flandre-Occidentale | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 275 000 € | 300 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 220 000 € | 245 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à La Panne a augmenté de 33,2 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, La Panne est la 21e commune la moins chère de la province de Flandre-Occidentale pour une maison.
Prix par quartier à La Panne (2024)
Pour un appartement, la médiane la plus haute est celle du secteur Zeedijk West (220 000 €), la plus basse celle du secteur D'Achte (150 000 €).
| Secteur statistique | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Zeedijk West | – | 220 000 € |
| Dumontwijk | – | 215 000 € |
| Zeedijk Oost | – | 193 000 € |
| De Panne Oost | – | 180 000 € |
| D'Achte | – | 150 000 € |
| Adinkerke Centrum | 295 500 € | – |
Qui habite La Panne
Le revenu imposable médian par déclaration à La Panne est inférieur à la médiane belge : 28 310 € en 2023, soit 6 % de moins qu’au niveau national. Au recensement de 2021, 63 % des ménages possédaient leur logement, à peu près autant que pour l’ensemble de la Belgique (65 %). La population est stable, à 10 829 habitants (2026), soit +0,2 % depuis 2016.
Inondations et sols à La Panne
Une partie de La Panne est exposée : 4,6 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 7,5 % en aléa faible. À La Panne, 654 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, La Panne est la plus abordable de cette liste ; Furnes suit juste au-dessus, à 312 500 €.