Province de Liège – Wallonie
Prix immobilier à Crisnée
En 2025 à Crisnée, le prix de vente médian s’est établi à 260 000 € pour une maison (43 ventes), selon Statbel.
Prix médian d’une maison, 2025
260 000 €
La moitié des ventes : 182 000 €–390 000 €
Si vous achetez une maison à Crisnée au prix médian de 2025 (260 000 €) pour y habiter, comptez environ 272 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 200 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Crisnée, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 207 500 € | 167 000 €–293 750 € | 27 |
En 2025, 43 maisons ont changé de mains à Crisnée, soit 87 % de plus qu’en 2024.
Prix demandé au m² à Crisnée
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 167 €/m² |
| Appartements | 2 578 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Crisnée 24 maisons et 9 appartements à vendre. Parmi les maisons, 29 % étaient sous option, et parmi les appartements, 67 %.
Prix de vente médian à Crisnée depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Crisnée était de 38 238 €, et de 49 579 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 260 000 €, soit environ 7 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Crisnée, le prix médian d’une maison a baissé de 5,5 % en 2025, mais a augmenté de 26,8 % sur cinq ans et de 25,7 % sur dix ans.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | −5,5 % | +26,8 % | +25,7 % |
Évolution des prix à Crisnée, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 260 000 € | – |
| 2024 | 275 000 € | – |
| 2023 | 280 000 € | – |
| 2022 | 248 000 € | – |
| 2021 | 330 000 € | – |
| 2020 | 205 000 € | – |
| 2019 | 230 000 € | – |
| 2018 | 194 500 € | – |
| 2017 | 220 000 € | – |
| 2016 | 177 500 € | – |
| 2015 | 206 816 € | – |
| 2014 | 144 500 € | – |
| 2013 | 165 000 € | – |
| 2012 | 192 500 € | – |
| 2011 | 157 500 € | – |
| 2010 | 170 500 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Crisnée | Province de Liège | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 260 000 € | 235 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 183 722 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Crisnée a augmenté de 25,7 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Crisnée est la 39e commune la moins chère de la province de Liège pour une maison.
Qui habite Crisnée
Le revenu imposable médian par déclaration à Crisnée dépasse la médiane belge : 32 635 € en 2023, soit 8 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 75 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Crisnée gagne des habitants : la population a progressé de 10,5 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 3 595 habitants.
Risque d’inondation à Crisnée
L’exposition aux inondations est marginale : 0,8 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,4 % en aléa élevé), et 4,9 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Crisnée se situe entre Fexhe-le-Haut-Clocher (232 500 €) et Oreye (265 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Fexhe-le-Haut-Clocher | 232 500 € | – |
| Oreye | 265 000 € | – |
| Remicourt | 267 500 € | – |
| Tongeren-Borgloon | 276 500 € | 225 000 € |
| Awans | 280 000 € | – |