Province de Flandre-Occidentale – Flandre
Prix immobilier à Vleteren
En 2025 à Vleteren, le prix de vente médian s’est établi à 267 500 € pour une maison (41 ventes), selon Statbel.
Prix médian d’une maison, 2025
267 500 €
La moitié des ventes : 188 000 €–340 500 €
Si vous achetez une maison à Vleteren au prix médian de 2025 (267 500 €) pour y habiter, comptez environ 277 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 300 €. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Vleteren, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 230 001 € | 166 000 €–319 000 € | 22 |
En 2025, 41 maisons ont changé de mains à Vleteren, soit 51,9 % de plus qu’en 2024.
Prix demandé au m² à Vleteren
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 509 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Vleteren 16 maisons à vendre. Parmi les maisons, 6 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Vleteren depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Vleteren était de 34 705 €, et de 71 889 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 267 500 €, soit environ 8 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Vleteren, le prix médian d’une maison a baissé de 6,1 % en 2025, mais a augmenté de 26,3 % sur cinq ans et de 19,2 % sur dix ans.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | −6,1 % | +26,3 % | +19,2 % |
Évolution des prix à Vleteren, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 267 500 € | – |
| 2024 | 285 000 € | – |
| 2023 | 271 000 € | – |
| 2022 | 245 000 € | – |
| 2021 | 163 000 € | – |
| 2020 | 211 750 € | – |
| 2019 | 191 750 € | – |
| 2018 | 240 000 € | – |
| 2017 | 245 000 € | – |
| 2016 | 190 000 € | – |
| 2015 | 224 500 € | – |
| 2014 | 229 000 € | – |
| 2013 | 165 000 € | – |
| 2012 | 195 000 € | – |
| 2011 | 148 740 € | – |
| 2010 | 150 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Vleteren | Province de Flandre-Occidentale | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 267 500 € | 300 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 245 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Vleteren a augmenté de 19,2 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Vleteren est la 13e commune la moins chère de la province de Flandre-Occidentale pour une maison.
Qui habite Vleteren
Le revenu imposable médian par déclaration à Vleteren est proche de la médiane belge : 29 583 € en 2023. C’est une commune de propriétaires : 79 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Vleteren perd des habitants : la population a reculé de 2,5 % entre 2016 et 2026, pour s’établir à 3 581 habitants.
Inondations et sols à Vleteren
À Vleteren, le risque d’inondation est bien réel : 19,9 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé, et 6,3 % en aléa faible. À Vleteren, 214 parcelles figurent au registre des sols de l’OVAM (historique de pollution avéré ou suspecté). L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Vleteren se situe entre Poperinge (235 000 €) et Alveringem (279 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Lo-Reninge | 210 000 € | – |
| Poperinge | 235 000 € | – |
| Alveringem | 279 000 € | – |
| Ypres | 285 000 € | 222 500 € |