Provincie West-Vlaanderen – Vlaanderen
Vastgoedprijzen in Vleteren
In 2025 bedroeg de mediane verkoopprijs in Vleteren € 267.500 voor een huis (41 verkopen), volgens Statbel.
Mediaan huis, 2025
€ 267.500
Middelste helft van de verkopen: € 188.000–€ 340.500
Koop je in Vleteren een huis aan de mediaanprijs van 2025 (€ 267.500) om er zelf te wonen, dan betaal je ongeveer € 277.000 met registratierechten (officieel: verkooprecht) en notariskosten. Als je 80% van de prijs leent, betaal je ook nog ongeveer € 4.300 voor de kredietakte. Alle kosten bij de aankoop van een woning in België op een rij
Bereken wat je met je spaargeld en inkomen kunt kopen
Een woning op het oog in Vleteren?
Plak de Immoweb-link en ontvang een gratis dossier van 11 pagina’s: de vraagprijs getoetst aan gelijkaardige zoekertjes en geregistreerde verkopen, de echte maandkost en de aandachtspunten.
Het oordeel staat meteen vooraan: hoe de vraagprijs zich verhoudt tot vergelijkbare woningen, hoeveel eigen geld je nodig hebt en wat de woning per maand kostOpen het voorbeelddossier van 11 pagina’sPrijzen van huizen en appartementen in Vleteren, per type
| Woningtype | Mediaanprijs 2025 | Middelste helft van de verkopen | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Gesloten of halfopen bebouwing (2 of 3 gevels) | € 230.001 | € 166.000–€ 319.000 | 22 |
In 2025 wisselden in Vleteren 41 huizen van eigenaar, 51,9% meer dan in 2024.
Vraagprijs per m² in Vleteren
| Woningtype | Mediane vraagprijs per m² |
|---|---|
| Huizen | € 1.509/m² |
Op 26 oktober 2026 stonden er in Vleteren 16 huizen te koop op Immoweb. Van de huizen stond 6% onder optie.
Mediane verkoopprijs in Vleteren sinds 1980
HuizenGekleurde band: de middelste 50% van de verkopen
In 1980 bedroeg de mediaanprijs van een huis in Vleteren € 34.705 en in 2000 € 71.889 (Belgische frank, omgerekend naar euro); vandaag is dat € 267.500, ongeveer 8 keer zoveel als in 1980.
Hoe de prijzen evolueren
In Vleteren daalde de mediaanprijs van een huis in 2025 met 6,1%, maar steeg hij in vijf jaar met 26,3% en in tien jaar met 19,2%.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Huizen | −6,1% | +26,3% | +19,2% |
Evolutie van de woningprijzen in Vleteren, jaar per jaar
| Jaar | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| 2025 | € 267.500 | – |
| 2024 | € 285.000 | – |
| 2023 | € 271.000 | – |
| 2022 | € 245.000 | – |
| 2021 | € 163.000 | – |
| 2020 | € 211.750 | – |
| 2019 | € 191.750 | – |
| 2018 | € 240.000 | – |
| 2017 | € 245.000 | – |
| 2016 | € 190.000 | – |
| 2015 | € 224.500 | – |
| 2014 | € 229.000 | – |
| 2013 | € 165.000 | – |
| 2012 | € 195.000 | – |
| 2011 | € 148.740 | – |
| 2010 | € 150.000 | – |
Vergeleken met de provincie en België
| Vleteren | Provincie West-Vlaanderen | België | |
|---|---|---|---|
| Mediaanprijs van een huis | € 267.500 | € 300.000 | € 315.000 |
| Mediaanprijs van een appartement | – | € 245.000 | € 250.000 |
In tien jaar tijd steeg de mediaanprijs van een huis in Vleteren met 19,2%, tegenover een stijging van 57,5% in heel België.
In 2025 was Vleteren de 13e goedkoopste gemeente van de provincie West-Vlaanderen voor een huis.
Wie woont er in Vleteren
De inkomens liggen dicht bij de Belgische mediaan: in 2023 bedroeg het mediane belastbare inkomen per aangifte in Vleteren € 29.583. De meeste gezinnen zijn er eigenaar: bij de Census van 2021 woonde 79% in een eigen woning, tegenover 65% in heel België. Vleteren krimpt: tussen 2016 en 2026 daalde het aantal inwoners met 2,5%, tot 3.581.
Overstromingen en bodem in Vleteren
Overstromingen zijn in Vleteren een reëel risico: 19,9% van het grondgebied ligt in een zone met middelgrote of grote overstromingskans, en nog eens 6,3% in de laagste klasse. In Vleteren staan 214 percelen in het OVAM-bodemregister (gekende of vermoede verontreinigingshistoriek). Overstromingsrisico en bodem kijk je voor elke woning apart na voor je tekent. Wat je verder nog controleert, lees je in onze gids over wat je nakijkt voor je een bod doet.
Een huis of appartement laten schatten in Vleteren
Veelgestelde vragen
Al een zoekertje gevonden?
Plak de link en ontvang het volledige dossier voor je een bod doet: is je bod aanvaard, dan zit je eraan vast. Een vergissing kost duizenden euro’s. Controleren kost niets.
Buurgemeenten
Qua mediaanprijs voor een huis ligt Vleteren tussen Poperinge (€ 235.000) en Alveringem (€ 279.000).
| Gemeente | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| Lo-Reninge | € 210.000 | – |
| Poperinge | € 235.000 | – |
| Alveringem | € 279.000 | – |
| Ieper | € 285.000 | € 222.500 |