Provincie West-Vlaanderen – Vlaanderen
Vastgoedprijzen in Alveringem
In 2025 bedroeg de mediane verkoopprijs in Alveringem € 279.000 voor een huis (56 verkopen), volgens Statbel. De recentste cijfers: in het eerste semester van 2026 bedroeg de mediaanprijs van een huis € 255.000.
Mediaan huis, eerste semester 2026
€ 255.000
32 verkopen
Mediaan huis, 2025
€ 279.000
Middelste helft van de verkopen: € 215.000–€ 379.000
Koop je in Alveringem een huis aan de mediaanprijs van 2025 (€ 279.000) om er zelf te wonen, dan betaal je ongeveer € 288.000 met registratierechten (officieel: verkooprecht) en notariskosten. Als je 80% van de prijs leent, betaal je ook nog ongeveer € 4.500 voor de kredietakte. Alle kosten bij de aankoop van een woning in België op een rij
Bereken wat je met je spaargeld en inkomen kunt kopen
Een woning op het oog in Alveringem?
Plak de Immoweb-link en ontvang een gratis dossier van 11 pagina’s: de vraagprijs getoetst aan gelijkaardige zoekertjes en geregistreerde verkopen, de echte maandkost en de aandachtspunten.
Het oordeel staat meteen vooraan: hoe de vraagprijs zich verhoudt tot vergelijkbare woningen, hoeveel eigen geld je nodig hebt en wat de woning per maand kostOpen het voorbeelddossier van 11 pagina’sPrijzen van huizen en appartementen in Alveringem, per type
| Woningtype | Mediaanprijs 2025 | Middelste helft van de verkopen | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Gesloten of halfopen bebouwing (2 of 3 gevels) | € 244.500 | € 174.000–€ 296.500 | 40 |
Het eerste semester van 2026 tegenover het eerste semester van 2025
| Woningtype | Eerste semester 2025 | Eerste semester 2026 | Evolutie | Verkopen, 1e semester 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Alle huizen | – | € 255.000 | – | 32 |
| Gesloten of halfopen bebouwing (2 of 3 gevels) | – | € 205.000 | – | 22 |
In 2025 wisselden in Alveringem 56 huizen van eigenaar, 19,1% meer dan in 2024.
Vraagprijs per m² in Alveringem
| Woningtype | Mediane vraagprijs per m² |
|---|---|
| Huizen | € 1.567/m² |
Op 26 oktober 2026 stonden er in Alveringem 34 huizen en 5 appartementen te koop op Immoweb. Van de huizen stond 6% onder optie.
Mediane verkoopprijs in Alveringem sinds 1980
HuizenGekleurde band: de middelste 50% van de verkopen
In 1980 bedroeg de mediaanprijs van een huis in Alveringem € 21.691 en in 2000 € 60.734 (Belgische frank, omgerekend naar euro); vandaag is dat € 279.000, ongeveer 13 keer zoveel als in 1980.
Hoe de prijzen evolueren
In Alveringem steeg de mediaanprijs van een huis in 2025 met 24%, in vijf jaar met 37,2% en in tien jaar met 58,5%. De recentste cijfers: in het eerste semester van 2026 bedroeg de mediaanprijs van een huis € 255.000.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Huizen | +24,0% | +37,2% | +58,5% |
Evolutie van de woningprijzen in Alveringem, jaar per jaar
| Jaar | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| 2025 | € 279.000 | – |
| 2024 | € 225.000 | – |
| 2023 | € 275.000 | – |
| 2022 | € 212.500 | – |
| 2021 | € 199.000 | – |
| 2020 | € 203.425 | – |
| 2019 | € 185.000 | – |
| 2018 | € 191.500 | – |
| 2017 | € 182.500 | – |
| 2016 | € 197.500 | – |
| 2015 | € 176.000 | – |
| 2014 | € 177.000 | – |
| 2013 | € 190.000 | – |
| 2012 | € 175.000 | – |
| 2011 | € 150.000 | – |
| 2010 | € 147.738 | – |
Vergeleken met de provincie en België
| Alveringem | Provincie West-Vlaanderen | België | |
|---|---|---|---|
| Mediaanprijs van een huis | € 279.000 | € 300.000 | € 315.000 |
| Mediaanprijs van een appartement | – | € 245.000 | € 250.000 |
In tien jaar tijd steeg de mediaanprijs van een huis in Alveringem met 58,5%, net als in heel België (een stijging van 57,5%).
In 2025 was Alveringem de 23e goedkoopste gemeente van de provincie West-Vlaanderen voor een huis.
Wie woont er in Alveringem
De inkomens liggen dicht bij de Belgische mediaan: in 2023 bedroeg het mediane belastbare inkomen per aangifte in Alveringem € 29.819. De meeste gezinnen zijn er eigenaar: bij de Census van 2021 woonde 81% in een eigen woning, tegenover 65% in heel België. De bevolking blijft stabiel: 4.967 inwoners in 2026, −1,4% sinds 2016.
Overstromingen en bodem in Alveringem
Overstromingen zijn in Alveringem een reëel risico: 15,2% van het grondgebied ligt in een zone met middelgrote of grote overstromingskans, en nog eens 6% in de laagste klasse. In Alveringem staan 368 percelen in het OVAM-bodemregister (gekende of vermoede verontreinigingshistoriek). Overstromingsrisico en bodem kijk je voor elke woning apart na voor je tekent. Wat je verder nog controleert, lees je in onze gids over wat je nakijkt voor je een bod doet.
Een huis of appartement laten schatten in Alveringem
Veelgestelde vragen
Al een zoekertje gevonden?
Plak de link en ontvang het volledige dossier voor je een bod doet: is je bod aanvaard, dan zit je eraan vast. Een vergissing kost duizenden euro’s. Controleren kost niets.
Buurgemeenten
Qua mediaanprijs voor een huis ligt Alveringem tussen Vleteren (€ 267.500) en Diksmuide (€ 298.000).
| Gemeente | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| Lo-Reninge | € 210.000 | – |
| Poperinge | € 235.000 | – |
| Vleteren | € 267.500 | – |
| Diksmuide | € 298.000 | € 245.000 |
| Veurne | € 312.500 | € 274.500 |