Province du Hainaut – Wallonie
Prix immobilier à Quévy
En 2025 à Quévy, le prix de vente médian s’est établi à 190 000 € pour une maison (79 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 227 000 €, contre 192 500 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
227 000 €
+17,9 % par rapport au 1er semestre 2025 (192 500 €), 30 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
190 000 €
La moitié des ventes : 135 000 €–280 000 €
Si vous achetez une maison à Quévy au prix médian de 2025 (190 000 €) pour y habiter, comptez environ 199 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 3 000 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Quévy, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 151 250 € | 115 000 €–200 000 € | 50 |
| Maison 4 façades | 240 000 € | 190 000 €–325 000 € | 29 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 192 500 € | 227 000 € | +17,9 % | 30 |
| Maison 2 ou 3 façades | – | 209 750 € | – | 22 |
En 2025, 79 maisons ont changé de mains à Quévy, soit 14,5 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 59 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 240 000 € contre 151 250 €).
Prix demandé au m² à Quévy
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 775 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Quévy 44 maisons et 2 appartements à vendre. Parmi les maisons, 13 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Quévy depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Quévy était de 23 550 €, et de 56 396 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 190 000 €, soit environ 8 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Quévy, le prix médian d’une maison a augmenté de 11,1 % en 2025, de 10 % sur cinq ans et de 46,2 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 227 000 €, contre 192 500 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +11,1 % | +10,0 % | +46,2 % |
Évolution des prix à Quévy, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 190 000 € | – |
| 2024 | 171 000 € | – |
| 2023 | 170 000 € | – |
| 2022 | 182 500 € | – |
| 2021 | 175 000 € | – |
| 2020 | 172 750 € | – |
| 2019 | 165 000 € | – |
| 2018 | 130 000 € | – |
| 2017 | 128 500 € | – |
| 2016 | 150 000 € | – |
| 2015 | 130 000 € | – |
| 2014 | 135 000 € | – |
| 2013 | 150 000 € | – |
| 2012 | 150 000 € | – |
| 2011 | 130 000 € | – |
| 2010 | 140 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Quévy | Province du Hainaut | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 190 000 € | 190 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 160 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Quévy a augmenté de 46,2 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Quévy est la 32e commune la moins chère de la province du Hainaut pour une maison.
Qui habite Quévy
Le revenu imposable médian par déclaration à Quévy dépasse la médiane belge : 31 224 € en 2023, soit 4 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 79 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Quévy gagne des habitants : la population a progressé de 1,6 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 8 252 habitants.
Risque d’inondation à Quévy
L’exposition aux inondations est marginale : 1,4 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,5 % en aléa élevé), et 7,9 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Quévy se situe entre Frameries (140 000 €) et Estinnes (240 000 €).