Province du Hainaut – Wallonie
Prix immobilier à Momignies
En 2025 à Momignies, le prix de vente médian s’est établi à 165 000 € pour une maison (65 ventes), selon Statbel.
Prix médian d’une maison, 2025
165 000 €
La moitié des ventes : 130 000 €–247 500 €
Si vous achetez une maison à Momignies au prix médian de 2025 (165 000 €) pour y habiter, comptez environ 173 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 2 600 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Momignies, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 140 000 € | 85 000 €–185 000 € | 35 |
| Maison 4 façades | 194 500 € | 145 000 €–277 500 € | 30 |
En 2025, 65 maisons ont changé de mains à Momignies, soit 35,4 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 39 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 194 500 € contre 140 000 €).
Prix demandé au m² à Momignies
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 438 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Momignies 53 maisons à vendre. Parmi les maisons, 19 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Momignies depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Momignies était de 21 071 €, et de 54 537 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 165 000 €, soit environ 8 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Momignies, le prix médian d’une maison a augmenté de 9,9 % en 2025, de 32 % sur cinq ans et de 57,1 % sur dix ans.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +9,9 % | +32,0 % | +57,1 % |
Évolution des prix à Momignies, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 165 000 € | – |
| 2024 | 150 200 € | – |
| 2023 | 136 250 € | – |
| 2022 | 126 000 € | – |
| 2021 | 140 000 € | – |
| 2020 | 125 000 € | – |
| 2019 | 142 000 € | – |
| 2018 | 128 000 € | – |
| 2017 | 121 980 € | – |
| 2016 | 120 000 € | – |
| 2015 | 105 000 € | – |
| 2014 | 115 000 € | – |
| 2013 | 125 000 € | – |
| 2012 | 112 500 € | – |
| 2011 | 120 000 € | – |
| 2010 | 125 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Momignies | Province du Hainaut | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 165 000 € | 190 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 160 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Momignies a augmenté de 57,1 %, comme dans l’ensemble de la Belgique (une hausse de 57,5 %).
En 2025, Momignies est la 12e commune la moins chère de la province du Hainaut pour une maison.
Qui habite Momignies
Le revenu imposable médian par déclaration à Momignies est inférieur à la médiane belge : 24 956 € en 2023, soit 17 % de moins qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 68 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Momignies perd des habitants : la population a reculé de 2,3 % entre 2016 et 2026, pour s’établir à 5 214 habitants.
Risque d’inondation à Momignies
L’exposition aux inondations est marginale : 0,7 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,1 % en aléa élevé), et 4,2 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Momignies se situe entre Chimay (164 500 €) et Mons (190 000 €).