Province de Liège – Wallonie
Prix immobilier à Lierneux
En 2025 à Lierneux, le prix de vente médian s’est établi à 260 000 € pour une maison (44 ventes), selon Statbel.
Prix médian d’une maison, 2025
260 000 €
La moitié des ventes : 210 000 €–295 000 €
Si vous achetez une maison à Lierneux au prix médian de 2025 (260 000 €) pour y habiter, comptez environ 272 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 200 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Lierneux, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 4 façades | 265 000 € | 223 000 €–305 500 € | 30 |
En 2025, 44 maisons ont changé de mains à Lierneux, soit 37,5 % de plus qu’en 2024.
Prix demandé au m² à Lierneux
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 878 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Lierneux 25 maisons et 1 appartement à vendre. Parmi les maisons, 32 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Lierneux depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Lierneux était de 22 930 €, et de 74 830 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 260 000 €, soit environ 11 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Lierneux, le prix médian d’une maison a augmenté de 18,2 % en 2025, de 52,9 % sur cinq ans et de 85,7 % sur dix ans.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +18,2 % | +52,9 % | +85,7 % |
Évolution des prix à Lierneux, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 260 000 € | – |
| 2024 | 220 000 € | – |
| 2023 | 172 500 € | – |
| 2022 | 199 500 € | – |
| 2021 | 200 000 € | – |
| 2020 | 170 000 € | – |
| 2019 | 158 000 € | – |
| 2018 | 175 000 € | – |
| 2017 | 150 000 € | – |
| 2015 | 140 000 € | – |
| 2014 | 130 000 € | – |
| 2013 | 150 000 € | – |
| 2012 | 131 500 € | – |
| 2011 | 120 000 € | – |
| 2010 | 139 000 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Lierneux | Province de Liège | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 260 000 € | 235 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 183 722 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Lierneux a augmenté de 85,7 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Lierneux est la 39e commune la moins chère de la province de Liège pour une maison.
Qui habite Lierneux
Le revenu imposable médian par déclaration à Lierneux est proche de la médiane belge : 29 504 € en 2023. C’est une commune de propriétaires : 67 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. Lierneux gagne des habitants : la population a progressé de 1,7 % entre 2016 et 2026, pour atteindre 3 646 habitants.
Risque d’inondation à Lierneux
L’exposition aux inondations est marginale : 0,3 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 0,1 % en aléa élevé), et 4,4 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Lierneux arrive en tête de cette liste ; Vielsalm suit juste en dessous, à 190 000 €.
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Trois-Ponts | 178 000 € | – |
| Vielsalm | 190 000 € | 145 000 € |
| Manhay | 260 000 € | – |