Province de Liège – Wallonie
Prix immobilier à Burg-Reuland
En 2025 à Burg-Reuland, le prix de vente médian s’est établi à 265 000 € pour une maison (32 ventes), selon Statbel.
Prix médian d’une maison, 2025
265 000 €
La moitié des ventes : 180 000 €–360 000 €
Si vous achetez une maison à Burg-Reuland au prix médian de 2025 (265 000 €) pour y habiter, comptez environ 277 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 4 200 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix demandé au m² à Burg-Reuland
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 2 209 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Burg-Reuland 30 maisons et 1 appartement à vendre. Parmi les maisons, 7 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Burg-Reuland depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Burg-Reuland était de 22 310 €, et de 45 514 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 265 000 €, soit environ 12 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Burg-Reuland, le prix médian d’une maison a augmenté de 51,4 % sur cinq ans et de 48,9 % sur dix ans.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | – | +51,4 % | +48,9 % |
Évolution des prix à Burg-Reuland, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 265 000 € | – |
| 2022 | 150 000 € | – |
| 2021 | 159 500 € | – |
| 2020 | 175 000 € | – |
| 2019 | 165 000 € | – |
| 2018 | 120 000 € | – |
| 2015 | 178 000 € | – |
| 2013 | 122 500 € | – |
| 2011 | 102 000 € | – |
| 2010 | 103 750 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Burg-Reuland | Province de Liège | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 265 000 € | 235 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 183 722 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Burg-Reuland a augmenté de 48,9 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Burg-Reuland est la 40e commune la plus chère de la province de Liège pour une maison.
Qui habite Burg-Reuland
Le revenu imposable médian par déclaration à Burg-Reuland dépasse la médiane belge : 33 647 € en 2023, soit 12 % de plus qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 69 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. La population est stable, à 3 943 habitants (2026), soit −0,5 % depuis 2016.
Risque d’inondation à Burg-Reuland
L’exposition aux inondations est marginale : 1,7 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 1,4 % en aléa élevé), et 4,6 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Burg-Reuland se situe entre Gouvy (250 000 €) et Saint-Vith (271 000 €).
| Commune | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| Vielsalm | 190 000 € | 145 000 € |
| Gouvy | 250 000 € | – |
| Saint-Vith | 271 000 € | – |