Province du Hainaut – Wallonie
Prix immobilier à Brunehaut
En 2025 à Brunehaut, le prix de vente médian s’est établi à 185 000 € pour une maison (71 ventes), selon Statbel. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 200 000 €, contre 165 000 € au premier semestre 2025.
Prix médian d’une maison, 1er semestre 2026
200 000 €
+21,2 % par rapport au 1er semestre 2025 (165 000 €), 31 ventes
Prix médian d’une maison, 2025
185 000 €
La moitié des ventes : 130 000 €–267 000 €
Si vous achetez une maison à Brunehaut au prix médian de 2025 (185 000 €) pour y habiter, comptez environ 194 000 € avec les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Avec un crédit de 80 % du prix, l’acte de crédit ajoute environ 3 000 €. En Wallonie, une habitation propre et unique paie 3 % depuis 2025 : ce taux a remplacé l’abattement. Le coût réel d’un achat immobilier en Belgique, poste par poste
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Le verdict dès la première page : où se situe le prix demandé, la somme à réunir le jour de l’acte et le coût mensuelOuvrir l’exemple complet de 11 pagesPrix des maisons et des appartements à Brunehaut, par type de bien
| Type de bien | Prix médian 2025 | La moitié des ventes | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 180 000 € | 120 000 €–240 000 € | 41 |
| Maison 4 façades | 230 000 € | 130 000 €–319 000 € | 30 |
Le premier semestre 2026 face au premier semestre 2025
| Type de bien | 1er semestre 2025 | 1er semestre 2026 | Évolution | Ventes, 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 165 000 € | 200 000 € | +21,2 % | 31 |
| Maison 2 ou 3 façades | 160 000 € | 175 000 € | +9,4 % | 17 |
En 2025, 71 maisons ont changé de mains à Brunehaut, soit 2,9 % de plus qu’en 2024. Les maisons 4 façades s’y sont vendues 28 % plus cher que les 2 ou 3 façades (médiane de 230 000 € contre 180 000 €).
Prix demandé au m² à Brunehaut
| Type de bien | Prix demandé médian au m² |
|---|---|
| Maisons | 1 745 €/m² |
Le 26 octobre 2026, Immoweb comptait à Brunehaut 30 maisons à vendre. Parmi les maisons, 10 % étaient sous option.
Prix de vente médian à Brunehaut depuis 1980
MaisonsZone ombrée : fourchette où se situe la moitié des ventes
En 1980, le prix médian d’une maison à Brunehaut était de 26 698 €, et de 52 058 € en 2000 (francs belges convertis en euros) ; il est aujourd’hui de 185 000 €, soit environ 7 fois plus qu’en 1980.
Comment les prix évoluent
À Brunehaut, le prix médian d’une maison a baissé de 6,1 % en 2025, mais a augmenté de 2,8 % sur cinq ans et de 21,3 % sur dix ans. Derniers chiffres : au premier semestre 2026, le prix médian d’une maison était de 200 000 €, contre 165 000 € au premier semestre 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Maisons | −6,1 % | +2,8 % | +21,3 % |
Évolution des prix à Brunehaut, année par année
| Année | Maisons (médiane) | Appartements (médiane) |
|---|---|---|
| 2025 | 185 000 € | – |
| 2024 | 197 000 € | – |
| 2023 | 229 500 € | – |
| 2022 | 165 000 € | – |
| 2021 | 160 000 € | – |
| 2020 | 180 000 € | – |
| 2019 | 160 000 € | – |
| 2018 | 132 000 € | – |
| 2017 | 159 500 € | – |
| 2016 | 125 000 € | – |
| 2015 | 152 500 € | – |
| 2014 | 127 500 € | – |
| 2013 | 135 000 € | – |
| 2012 | 141 250 € | – |
| 2011 | 140 000 € | – |
| 2010 | 137 500 € | – |
Comparé à la province et à la Belgique
| Brunehaut | Province du Hainaut | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 185 000 € | 190 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | – | 160 000 € | 250 000 € |
Sur dix ans, le prix médian d’une maison à Brunehaut a augmenté de 21,3 %, contre une hausse de 57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
En 2025, Brunehaut est la 26e commune la moins chère de la province du Hainaut pour une maison.
Qui habite Brunehaut
Le revenu imposable médian par déclaration à Brunehaut est inférieur à la médiane belge : 28 963 € en 2023, soit 4 % de moins qu’au niveau national. C’est une commune de propriétaires : 75 % des ménages possédaient leur logement au recensement de 2021, contre 65 % pour l’ensemble de la Belgique. La population est stable, à 8 094 habitants (2026), soit +0,3 % depuis 2016.
Risque d’inondation à Brunehaut
Une partie de Brunehaut est exposée : 8 % du territoire se trouve en zone d’aléa moyen ou élevé (dont 1,7 % en aléa élevé), et 8,1 % en aléa faible. L’inondation et le sol font partie des vérifications à faire sur un bien précis avant de signer ; notre guide sur ce qu’il faut vérifier avant de faire une offre couvre les autres.
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Questions fréquentes
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Communes voisines
Pour le prix médian des maisons, Brunehaut se situe entre Antoing (180 000 €) et Rumes (220 000 €).