Provincie Vlaams-Brabant – Vlaanderen
Vastgoedprijzen in Linkebeek
In 2025 bedroeg de mediane verkoopprijs in Linkebeek € 505.000 voor een huis (53 verkopen) en € 269.000 voor een appartement (18 verkopen), volgens Statbel. De recentste cijfers: in het eerste semester van 2026 bedroeg de mediaanprijs van een huis € 540.000, tegenover € 455.000 in het eerste semester van 2025.
Mediaan huis, eerste semester 2026
€ 540.000
+18,7% tegenover het 1e semester 2025 (€ 455.000), 29 verkopen
Mediaan huis, 2025
€ 505.000
Middelste helft van de verkopen: € 420.024–€ 695.000
Mediaan appartement, 2025
€ 269.000
Middelste helft van de verkopen: € 220.000–€ 320.000
Koop je in Linkebeek een huis aan de mediaanprijs van 2025 (€ 505.000) om er zelf te wonen, dan betaal je ongeveer € 520.000 met registratierechten (officieel: verkooprecht) en notariskosten. Als je 80% van de prijs leent, betaal je ook nog ongeveer € 8.100 voor de kredietakte. Alle kosten bij de aankoop van een woning in België op een rij
Bereken wat je met je spaargeld en inkomen kunt kopen
Een woning op het oog in Linkebeek?
Plak de Immoweb-link en ontvang een gratis dossier van 11 pagina’s: de vraagprijs getoetst aan gelijkaardige zoekertjes en geregistreerde verkopen, de echte maandkost en de aandachtspunten.
Het oordeel staat meteen vooraan: hoe de vraagprijs zich verhoudt tot vergelijkbare woningen, hoeveel eigen geld je nodig hebt en wat de woning per maand kostOpen het voorbeelddossier van 11 pagina’sPrijzen van huizen en appartementen in Linkebeek, per type
| Woningtype | Mediaanprijs 2025 | Middelste helft van de verkopen | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Gesloten of halfopen bebouwing (2 of 3 gevels) | € 455.000 | € 380.000–€ 585.000 | 31 |
| Appartementen | € 269.000 | € 220.000–€ 320.000 | 18 |
Het eerste semester van 2026 tegenover het eerste semester van 2025
| Woningtype | Eerste semester 2025 | Eerste semester 2026 | Evolutie | Verkopen, 1e semester 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Alle huizen | € 455.000 | € 540.000 | +18,7% | 29 |
In 2025 wisselden in Linkebeek 71 woningen (53 huizen en 18 appartementen) van eigenaar. Linkebeek is in de eerste plaats een huizenmarkt: appartementen waren in 2025 goed voor amper 25% van de verkopen.
Vraagprijs per m² in Linkebeek
| Woningtype | Mediane vraagprijs per m² |
|---|---|
| Huizen | € 3.447/m² |
Op 26 oktober 2026 stonden er in Linkebeek 22 huizen en 7 appartementen te koop op Immoweb. Van de huizen stond 32% onder optie.
Mediane verkoopprijs in Linkebeek sinds 1980
HuizenAppartementenGekleurde band: de middelste 50% van de verkopen
In 1980 bedroeg de mediaanprijs van een huis in Linkebeek € 49.579 en in 2000 € 132.623 (Belgische frank, omgerekend naar euro); vandaag is dat € 505.000, ongeveer 10 keer zoveel als in 1980.
Hoe de prijzen evolueren
In Linkebeek steeg de mediaanprijs van een huis in 2025 met 1% en in vijf jaar met 24,7%. De recentste cijfers: in het eerste semester van 2026 bedroeg de mediaanprijs van een huis € 540.000, tegenover € 455.000 in het eerste semester van 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Huizen | +1,0% | +24,7% | – |
| Appartementen | – | – | – |
Evolutie van de woningprijzen in Linkebeek, jaar per jaar
| Jaar | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| 2025 | € 505.000 | € 269.000 |
| 2024 | € 500.000 | – |
| 2023 | € 420.000 | € 208.750 |
| 2022 | € 475.000 | € 198.500 |
| 2021 | € 442.000 | € 225.000 |
| 2020 | € 405.000 | – |
| 2019 | € 410.000 | – |
| 2018 | € 427.500 | € 162.500 |
| 2017 | € 352.110 | – |
| 2016 | € 304.000 | – |
| 2014 | € 350.000 | – |
| 2013 | € 387.000 | – |
| 2012 | € 348.750 | – |
| 2011 | € 306.000 | – |
| 2010 | € 334.000 | – |
Vergeleken met de provincie en België
| Linkebeek | Provincie Vlaams-Brabant | België | |
|---|---|---|---|
| Mediaanprijs van een huis | € 505.000 | € 400.000 | € 315.000 |
| Mediaanprijs van een appartement | € 269.000 | € 284.500 | € 250.000 |
In 2025 was Linkebeek de 6e duurste gemeente van de provincie Vlaams-Brabant voor een huis.
Wie woont er in Linkebeek
De inkomens liggen 7% boven de Belgische mediaan: in 2023 bedroeg het mediane belastbare inkomen per aangifte in Linkebeek € 32.282. Belastbaar inkomen laat de lonen buiten van de vele Europese en internationale ambtenaren die in en rond Brussel wonen. De meeste gezinnen zijn er eigenaar: bij de Census van 2021 woonde 72% in een eigen woning, tegenover 65% in heel België. Linkebeek krimpt: tussen 2016 en 2026 daalde het aantal inwoners met 1,7%, tot 4.673.
Overstromingen en bodem in Linkebeek
Een deel van Linkebeek is overstromingsgevoelig: 4,2% van het grondgebied ligt in een zone met middelgrote of grote overstromingskans, en nog eens 2,7% in de laagste klasse. In Linkebeek staan 66 percelen in het OVAM-bodemregister (gekende of vermoede verontreinigingshistoriek). Overstromingsrisico en bodem kijk je voor elke woning apart na voor je tekent. Wat je verder nog controleert, lees je in onze gids over wat je nakijkt voor je een bod doet.
Een huis of appartement laten schatten in Linkebeek
Veelgestelde vragen
Al een zoekertje gevonden?
Plak de link en ontvang het volledige dossier voor je een bod doet: is je bod aanvaard, dan zit je eraan vast. Een vergissing kost duizenden euro’s. Controleren kost niets.
Buurgemeenten
Qua mediaanprijs voor een huis ligt Linkebeek tussen Beersel (€ 430.000) en Sint-Genesius-Rode (€ 572.500).
| Gemeente | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| Drogenbos | € 419.500 | € 285.000 |
| Beersel | € 430.000 | € 265.000 |
| Sint-Genesius-Rode | € 572.500 | € 327.500 |
| Ukkel | € 700.000 | € 336.000 |