Provincie Luik – Wallonië
Vastgoedprijzen in Wasseiges
In 2025 bedroeg de mediane verkoopprijs in Wasseiges € 260.000 voor een huis (21 verkopen), volgens Statbel.
Mediaan huis, 2025
€ 260.000
Middelste helft van de verkopen: € 239.000–€ 370.000
Koop je in Wasseiges een huis aan de mediaanprijs van 2025 (€ 260.000) om er zelf te wonen, dan betaal je ongeveer € 272.000 met registratierechten en notariskosten. Als je 80% van de prijs leent, betaal je ook nog ongeveer € 4.200 voor de kredietakte. In Wallonië betaal je voor je enige eigen woning sinds 2025 3%: dat tarief verving het abattement. Alle kosten bij de aankoop van een woning in België op een rij
Bereken wat je met je spaargeld en inkomen kunt kopen
Een woning op het oog in Wasseiges?
Plak de Immoweb-link en ontvang een gratis dossier van 11 pagina’s: de vraagprijs getoetst aan gelijkaardige zoekertjes en geregistreerde verkopen, de echte maandkost en de aandachtspunten.
Het oordeel staat meteen vooraan: hoe de vraagprijs zich verhoudt tot vergelijkbare woningen, hoeveel eigen geld je nodig hebt en wat de woning per maand kostOpen het voorbeelddossier van 11 pagina’sVraagprijs per m² in Wasseiges
| Woningtype | Mediane vraagprijs per m² |
|---|---|
| Huizen | € 2.366/m² |
| Appartementen | € 3.375/m² |
Op 26 oktober 2026 stonden er in Wasseiges 22 huizen en 9 appartementen te koop op Immoweb. Van de huizen stond 22% onder optie, van de appartementen 11%.
Mediane verkoopprijs in Wasseiges sinds 1980
HuizenGekleurde band: de middelste 50% van de verkopen
In 1990 bedroeg de mediaanprijs van een huis in Wasseiges € 39.663 en in 2000 € 67.179 (Belgische frank, omgerekend naar euro); vandaag is dat € 260.000, ongeveer 7 keer zoveel als in 1990.
Hoe de prijzen evolueren
In Wasseiges daalde de mediaanprijs van een huis in 2025 met 10,3%, maar steeg hij in vijf jaar met 35,4% en in tien jaar met 79,3%.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Huizen | −10,3% | +35,4% | +79,3% |
Evolutie van de woningprijzen in Wasseiges, jaar per jaar
| Jaar | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| 2025 | € 260.000 | – |
| 2024 | € 290.000 | – |
| 2023 | € 192.500 | – |
| 2022 | € 245.250 | – |
| 2021 | € 249.000 | – |
| 2020 | € 192.000 | – |
| 2019 | € 175.000 | – |
| 2018 | € 180.000 | – |
| 2017 | € 204.500 | – |
| 2016 | € 182.500 | – |
| 2015 | € 145.000 | – |
| 2014 | € 200.000 | – |
| 2013 | € 185.000 | – |
| 2012 | € 131.000 | – |
| 2011 | € 165.000 | – |
| 2010 | € 167.500 | – |
Vergeleken met de provincie en België
| Wasseiges | Provincie Luik | België | |
|---|---|---|---|
| Mediaanprijs van een huis | € 260.000 | € 235.000 | € 315.000 |
| Mediaanprijs van een appartement | – | € 183.722 | € 250.000 |
In tien jaar tijd steeg de mediaanprijs van een huis in Wasseiges met 79,3%, tegenover een stijging van 57,5% in heel België.
In 2025 was Wasseiges de 39e goedkoopste gemeente van de provincie Luik voor een huis.
Wie woont er in Wasseiges
De inkomens liggen dicht bij de Belgische mediaan: in 2023 bedroeg het mediane belastbare inkomen per aangifte in Wasseiges € 30.938. De meeste gezinnen zijn er eigenaar: bij de Census van 2021 woonde 76% in een eigen woning, tegenover 65% in heel België. Wasseiges groeit: tussen 2016 en 2026 steeg het aantal inwoners met 12,4%, tot 3.197.
Overstromingsrisico in Wasseiges
Een deel van Wasseiges is overstromingsgevoelig: 5,8% van het grondgebied ligt in een zone met middelgrote of grote overstromingskans (waarvan 4% in de hoogste klasse), en nog eens 4,4% in de laagste klasse. Overstromingsrisico en bodem kijk je voor elke woning apart na voor je tekent. Wat je verder nog controleert, lees je in onze gids over wat je nakijkt voor je een bod doet.
Een huis of appartement laten schatten in Wasseiges
Veelgestelde vragen
Al een zoekertje gevonden?
Plak de link en ontvang het volledige dossier voor je een bod doet: is je bod aanvaard, dan zit je eraan vast. Een vergissing kost duizenden euro’s. Controleren kost niets.
Buurgemeenten
Qua mediaanprijs voor een huis is Wasseiges de goedkoopste van dit lijstje; daarna komt Hannuit, met € 281.775.
| Gemeente | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| Hannuit | € 281.775 | € 227.000 |
| Burdinne | € 285.000 | – |
| Orp-Jauche | € 311.500 | – |
| Eghezée | € 330.000 | € 255.000 |
| Fernelmont | € 340.000 | – |