Provincie Henegouwen – Wallonië
Vastgoedprijzen in La Louvière
In 2025 bedroeg de mediane verkoopprijs in La Louvière € 180.000 voor een huis (634 verkopen) en € 148.750 voor een appartement (136 verkopen), volgens Statbel. De recentste cijfers: in het eerste semester van 2026 bedroeg de mediaanprijs van een huis € 185.000, tegenover € 184.000 in het eerste semester van 2025.
Mediaan huis, eerste semester 2026
€ 185.000
+0,5% tegenover het 1e semester 2025 (€ 184.000), 302 verkopen
Mediaan huis, 2025
€ 180.000
Middelste helft van de verkopen: € 125.000–€ 250.000
Mediaan appartement, eerste semester 2026
€ 145.500
−1,7% tegenover het 1e semester 2025 (€ 148.000), 76 verkopen
Mediaan appartement, 2025
€ 148.750
Middelste helft van de verkopen: € 112.500–€ 179.000
Koop je in La Louvière een huis aan de mediaanprijs van 2025 (€ 180.000) om er zelf te wonen, dan betaal je ongeveer € 189.000 met registratierechten en notariskosten. Als je 80% van de prijs leent, betaal je ook nog ongeveer € 2.900 voor de kredietakte. In Wallonië betaal je voor je enige eigen woning sinds 2025 3%: dat tarief verving het abattement. Alle kosten bij de aankoop van een woning in België op een rij
Bereken wat je met je spaargeld en inkomen kunt kopen
Een woning op het oog in La Louvière?
Plak de Immoweb-link en ontvang een gratis dossier van 11 pagina’s: de vraagprijs getoetst aan gelijkaardige zoekertjes en geregistreerde verkopen, de echte maandkost en de aandachtspunten.
Het oordeel staat meteen vooraan: hoe de vraagprijs zich verhoudt tot vergelijkbare woningen, hoeveel eigen geld je nodig hebt en wat de woning per maand kostOpen het voorbeelddossier van 11 pagina’sPrijzen van huizen en appartementen in La Louvière, per type
| Woningtype | Mediaanprijs 2025 | Middelste helft van de verkopen | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Gesloten of halfopen bebouwing (2 of 3 gevels) | € 167.750 | € 116.000–€ 220.000 | 524 |
| Open bebouwing (4 gevels) | € 291.815 | € 230.000–€ 375.000 | 110 |
| Appartementen | € 148.750 | € 112.500–€ 179.000 | 136 |
Het eerste semester van 2026 tegenover het eerste semester van 2025
| Woningtype | Eerste semester 2025 | Eerste semester 2026 | Evolutie | Verkopen, 1e semester 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Alle huizen | € 184.000 | € 185.000 | +0,5% | 302 |
| Gesloten of halfopen bebouwing (2 of 3 gevels) | € 170.000 | € 180.000 | +5,9% | 270 |
| Open bebouwing (4 gevels) | € 302.000 | € 322.500 | +6,8% | 32 |
| Appartementen | € 148.000 | € 145.500 | −1,7% | 76 |
In 2025 wisselden in La Louvière 770 woningen (634 huizen en 136 appartementen) van eigenaar, 6,5% meer dan in 2024. La Louvière is in de eerste plaats een huizenmarkt: appartementen waren in 2025 goed voor amper 18% van de verkopen. Een huis in open bebouwing kostte er 74% meer dan een huis in gesloten of halfopen bebouwing (mediaan € 291.815 tegenover € 167.750).
Vraagprijs per m² in La Louvière
| Woningtype | Mediane vraagprijs per m² |
|---|---|
| Huizen | € 1.203/m² |
| Appartementen | € 1.646/m² |
Op 26 oktober 2026 stonden er in La Louvière 348 huizen en 72 appartementen te koop op Immoweb. Van de appartementen stond 25% onder optie.
Mediane verkoopprijs in La Louvière sinds 1980
HuizenAppartementenGekleurde band: de middelste 50% van de verkopen
In 1980 bedroeg de mediaanprijs van een huis in La Louvière € 26.029 en in 2000 € 50.818 (Belgische frank, omgerekend naar euro); vandaag is dat € 180.000, ongeveer 7 keer zoveel als in 1980.
Hoe de prijzen evolueren
In La Louvière steeg de mediaanprijs van een huis in 2025 met 9,1%, in vijf jaar met 24,1% en in tien jaar met 44%; die van een appartement steeg in 2025 met 10,2%, in vijf jaar met 21,7% en in tien jaar met 33,7%. De recentste cijfers: in het eerste semester van 2026 bedroeg de mediaanprijs van een huis € 185.000, tegenover € 184.000 in het eerste semester van 2025.
| 2024–2025 | 2020–2025 | 2015–2025 | |
|---|---|---|---|
| Huizen | +9,1% | +24,1% | +44,0% |
| Appartementen | +10,2% | +21,7% | +33,7% |
Evolutie van de woningprijzen in La Louvière, jaar per jaar
| Jaar | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| 2025 | € 180.000 | € 148.750 |
| 2024 | € 165.000 | € 135.000 |
| 2023 | € 162.000 | € 130.000 |
| 2022 | € 160.000 | € 140.000 |
| 2021 | € 157.500 | € 124.000 |
| 2020 | € 145.000 | € 122.250 |
| 2019 | € 140.000 | € 120.000 |
| 2018 | € 127.500 | € 111.250 |
| 2017 | € 120.000 | € 114.500 |
| 2016 | € 120.500 | € 120.000 |
| 2015 | € 125.000 | € 111.250 |
| 2014 | € 120.000 | € 110.000 |
| 2013 | € 124.000 | € 110.500 |
| 2012 | € 118.500 | € 110.000 |
| 2011 | € 115.000 | € 110.000 |
| 2010 | € 115.000 | € 105.000 |
Vergeleken met de provincie en België
| La Louvière | Provincie Henegouwen | België | |
|---|---|---|---|
| Mediaanprijs van een huis | € 180.000 | € 190.000 | € 315.000 |
| Mediaanprijs van een appartement | € 148.750 | € 160.000 | € 250.000 |
In tien jaar tijd steeg de mediaanprijs van een huis in La Louvière met 44%, tegenover een stijging van 57,5% in heel België.
In 2025 was La Louvière de 24e goedkoopste gemeente van de provincie Henegouwen voor een huis.
Prijzen per wijk in La Louvière (2024)
Voor een huis ligt de hoogste mediaan in de sector Saint-Vaast-Centre (€ 195.000) en de laagste in de sector Houdeng-Aimeries-Centre (€ 159.000).
| Statistische sector | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| Saint-Vaast-Centre | € 195.000 | – |
| La Jobrette | € 181.250 | – |
| Haine-Saint-Pierre – Parc | € 164.500 | – |
| Houdeng-Aimeries-Centre | € 159.000 | – |
| Tivoli | – | € 125.000 |
| Hamoir – Gambette | – | € 120.000 |
Wie woont er in La Louvière
De inkomens liggen 15% onder de Belgische mediaan: in 2023 bedroeg het mediane belastbare inkomen per aangifte in La Louvière € 25.645. Bij de Census van 2021 woonde 62% van de gezinnen in een eigen woning, tegenover 65% in heel België. De bevolking blijft stabiel: 81.751 inwoners in 2026, +1,2% sinds 2019.
Overstromingsrisico in La Louvière
De blootstelling aan overstromingen is beperkt: 1,9% van het grondgebied ligt in een zone met middelgrote of grote overstromingskans (waarvan 1,3% in de hoogste klasse), en 6,6% in de laagste klasse. Overstromingsrisico en bodem kijk je voor elke woning apart na voor je tekent. Wat je verder nog controleert, lees je in onze gids over wat je nakijkt voor je een bod doet.
Een huis of appartement laten schatten in La Louvière
Veelgestelde vragen
Al een zoekertje gevonden?
Plak de link en ontvang het volledige dossier voor je een bod doet: is je bod aanvaard, dan zit je eraan vast. Een vergissing kost duizenden euro’s. Controleren kost niets.
Buurgemeenten
Qua mediaanprijs voor een huis ligt La Louvière tussen Binche (€ 175.000) en Bergen (€ 190.000).
| Gemeente | Mediaan huis | Mediaan appartement |
|---|---|---|
| Manage | € 169.000 | € 167.000 |
| Morlanwelz | € 170.000 | € 148.500 |
| Binche | € 175.000 | € 185.000 |
| Bergen | € 190.000 | € 169.000 |
| Le Roeulx | € 250.000 | – |
| Ecaussinnes | € 255.000 | – |
| Seneffe | € 270.000 | € 213.000 |